Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med bolig og erhverv.

Ejendommen er beliggende på en meget central placering i Brovst og indeholder 1 erhvervs- og 1 be­bo­el­ses­le­je­mål. Ejendommen er særlig kendt for deres erhverv i underetagen, som er pizzeria ”Bella Italia”.

Pizzeriaet har ligget byen i mange år og har et særdeles godt renommé i området. Er­hvervs­le­je­kon­trak­ten er fra lejers side uopsigelig til 2035.

Pizzeriaet udgør et erhvervsareal på 155 m² med mulighed for ca. 50 gæster og omfatter stueetagen i ejendommen med tilhørende kælder som benyttes til opbevaring.

Be­bo­el­ses­en­he­den er beliggende på 1. sal, og udgør i alt 100 m². Boligen er en 3 værelses lejlighed som er gen­nem­renove­ret og fremstår derfor meget pæn og moderniseret med nye vinduer.

Grunden ligger centralt i byen med få meter til byens hovedgade ”Jernbanegade” hvor der er masser af tøj­for­ret­nin­ger, apotek, caféer mv. I tæt nærhed af ejendommen finder man ligeledes ind­købs­mu­lig­he­der,
de­tail­for­ret­nin­ger, byens skole samt transport med bus/tog.

Ejendommen vurderes i sin helhed til at være en flot og velbeliggende ejendom med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der i form af en god størrelse, høj kvalitet og gennemført renovering af boligenheden.