Blandet ejendom fra EDC

Storegade 9

8500 Grenaa

12.500.000 kr.

Investering - 1.947 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom - Storegade 9, Grenaa

Markant og mondæn ejendom beliggende midt i Grenaa C.

En af de flotteste og mest præsentable ejendomme, beliggende med en stor synlighed i en af Grenaa´s gågader. Gode tilkørsels-forhold til ejendommen og de tilhørende par­ke­rings­plad­ser.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, moderniseret og fremstår i meget fin stand.

Ejendommen, som er fuldt udlejet består af 2 store herskabelige beboelses lejligheder i god stand. Endvidere er der 6 erhvervs lejemål, som er udlejet til frisør/butik, tandlæge, advokat og andre kontorformål. Flot og præsentabel trappeopgang samt elevator.

De gode lyse lokaler og den centrale placering gør lejemålene attraktive.

Godt stort par­ke­rings­a­re­al med plads til 23 biler.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (23 stk)
  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)266 m
  • Grenaa1,5 km

Nøgletal

Adresse
Storegade 9
Sagsnr.
85202695
Ejendomstype
Blandet ejendom
Handelstype
Investering
Pris
12.500.000 kr.
Afkast
6,63 %
Etageareal
1.947 m²
Kælder
448 m²

Arealer

Grundareal
1.253 m²
Bebygget
499 m²
Boligareal
428 m²
Erhvervsareal
1.519 m²
Etageareal
1.947 m²
Kælder
448 m²

Økonomi

Pris
12.500.000 kr.
Pris/m²
6.420 kr.
Lejefaktor
12.53
Lejeindtægt
997.302 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
512 kr.
Årlige driftsudgifter
90.919 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
47 kr.
Afkast
6,63 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1900 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88