Velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom med bolig og erhverv

In­ve­ste­rings­ejen­dom attraktivt beliggende i Sønderborg centrum

Ejendommen har i alt 4 lejemål, med 2 er­hvervs­le­je­mål i stueplan samt 2 boliglejemål på 1. sal.
Er­hvervs­le­je­mål st. th. er igennem mange år, udlejet til en øjenlæge og fremstår lyst og imødekommende. Lejemålet er indrettet med 2 behandlerrum, reception/venteværelse samt et mindre værelse. Lejeren benytter ligeledes ejendommens 2. sal, hvor der er indrettet per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med kontor, thekøkken og toilet.
Er­hvervs­le­je­mål st. tv er pt. ikke udlejet.

De to boliglejemål i ejendommen fremstår begge i pæn og vedligeholdt stand, med nyere køkkener og pæne badeværelser. Til ejendommen hører 2 garager, som begge er udlejet. Over garagerne har den ene lejlighed en stor terrasse.

Ejendommen er oprindelig opført i 1924 og er løbende renoveret og vedligeholdt så den fremstår i pæn stand med pudset og malet facade. Taget på hovedhuset er af tegl hvor baghuset har eternittag. Vinduerne er løbende udskiftet til plast med termoglas.


Ejendommen ligger i et attraktivt område, tæt på byens centrum med gågaden inden for 5-10 minutters gang. Området omkring Lindevang har ligeledes kort afstand til havnefronten med gode spisesteder, hotel ALSIK, biblioteket og mul­ti­kul­tur­hu­set.