Boligudlejningsejendom fra EDC

Slotshaven 3A-G

4300 Holbæk

129.000.000 kr.

Investering - 4.228 m²

Veldrevet ejen­doms­por­te­føl­je

• 138 ungdomsboliger beliggende tæt ved ZBC
• Boliger på 23-39 m2
• Fuldt udlejet
• Stationsnær beliggenhed

Der er tale om to matrikler, som er tæt beliggende i forhold til hinanden.
På den ene matrikel er der 78 nyopførte ungdomsboliger, som tillige rummer en Erhvervsskole, der tillige kan købes.

På den anden matrikel er der opført ejendom med 60 ungdomsboliger med en række udhuse.
Alle ungdomsboliger er vel vedligeholdt og med eget køkken og bad.
Alle udearealer fremstår velpasset og indbydende.
Den meget centrale beliggenhed, og korte afstand til station og byens centrum, gør ung­doms­bo­li­ger­ne meget attraktive.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (2.6)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (30 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Slotshaven 3A-G
Sagsnr.
40301779
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
129.000.000 kr.
Afkast
4,25 %
Etageareal
4.228 m²

Arealer

Grundareal
9.643 m²
Bebygget
2.837 m²
Boligareal
4.228 m²
Etageareal
4.228 m²

Økonomi

Pris
129.000.000 kr.
Pris/m²
30.511 kr.
Lejefaktor
18.53
Lejeindtægt
6.963.120 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.646 kr.
Årlige driftsudgifter
1.583.516 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
375 kr.
Afkast
4,25 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1990 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2