Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"d0d5646f-6c2e-474f-8442-16e963665c88","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/02-February/24/661af885-2fc0-45a4-92db-a8272ea79379_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/02-February/24/661af885-2fc0-45a4-92db-a8272ea79379_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/02-February/24/661af885-2fc0-45a4-92db-a8272ea79379_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"96caec05-19ef-4170-90f5-f29cd9443ef1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/753f142d-cfa3-408b-8d79-0b98af2cb938_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/753f142d-cfa3-408b-8d79-0b98af2cb938_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/753f142d-cfa3-408b-8d79-0b98af2cb938_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"5801083d-bf8c-471b-8331-b9673fa562fb","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/f9af8654-fd03-478a-92b4-afbb411ebbd1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/f9af8654-fd03-478a-92b4-afbb411ebbd1_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/f9af8654-fd03-478a-92b4-afbb411ebbd1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fb117626-b048-4911-bab1-94c774c95b87","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/929ef8e4-89aa-44ac-8f48-7b71f94e2a88_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/929ef8e4-89aa-44ac-8f48-7b71f94e2a88_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/929ef8e4-89aa-44ac-8f48-7b71f94e2a88_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a008b2c3-c873-4650-9875-3216961130f6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/a20c95b5-01ab-4e56-b96f-6d18a8479ecf_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/a20c95b5-01ab-4e56-b96f-6d18a8479ecf_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/a20c95b5-01ab-4e56-b96f-6d18a8479ecf_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2fbe9422-8466-4092-b0f0-564c2cfd0522","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/31bc20fd-3246-4480-89ff-f8013e9beb75_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/31bc20fd-3246-4480-89ff-f8013e9beb75_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/31bc20fd-3246-4480-89ff-f8013e9beb75_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0d87d28b-4d47-4a02-a3dd-6d992f374e05","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/eb2cc221-2f40-4e19-8af3-4829dc0b746c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/eb2cc221-2f40-4e19-8af3-4829dc0b746c_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/eb2cc221-2f40-4e19-8af3-4829dc0b746c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"095c809c-33ae-46c9-a42e-c30b8aa1e231","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/6d5293fb-a81c-4b38-91e9-81ea04af0de7_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/6d5293fb-a81c-4b38-91e9-81ea04af0de7_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/6d5293fb-a81c-4b38-91e9-81ea04af0de7_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"94d9b835-bd63-40da-8b56-43bad8c645bb","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/59473415-4ad2-49ef-a300-7b8b2c479d75_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/59473415-4ad2-49ef-a300-7b8b2c479d75_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/59473415-4ad2-49ef-a300-7b8b2c479d75_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"bdda29fd-7f7a-48bb-9334-5512666c6077","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/b7841464-d111-4ea1-bcfd-2243dd64d7a5_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/b7841464-d111-4ea1-bcfd-2243dd64d7a5_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/b7841464-d111-4ea1-bcfd-2243dd64d7a5_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"b31f2082-b561-479d-a9b7-67f132892323","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/acb46ad0-1e36-4f82-befb-2eddb263ed96_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/acb46ad0-1e36-4f82-befb-2eddb263ed96_Size210x140.jpg","Description":"Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2022/03-March/04/acb46ad0-1e36-4f82-befb-2eddb263ed96_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj

13.000.000 kr.dkk
529 m² Investering, Boligudlejningsejd. Afkast 4,00 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

Telefon: 33 30 10 00

Erhverv

Michael Thodsen

Partner, ejd.mægler og DiplomValuar, HDFR, MRICS, MDE

mit@edc.dk

Mobil: 61 67 57 35

Knud Egehoved

Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

keg@edc.dk

Mobil: 24 48 13 12

Boligudlejningsejd.

Pris 13.000.000 kr.

Sagsnr.

18101319

Etageareal

529 m²

Kælder

184 m²

Grundareal

322 m²

Bebygget areal

184 m²

Boligareal

345 m²

Erhvervsareal

188 m²

Samlet etageareal

529 m²

Byggeår

1926

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

E

Antal etager

4

Alternativ anvendelse(r)

Blandet ejendom

Forsikringen omfatter

Brand, bygning,

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

24.575 kr.

Afkast

4,00 %

Årlig lejeindtægt

645.546 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.220 kr.

Årlige driftsudgifter

134.743 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

255 kr.

Lejefaktor

20,1

Afskrivningsberettiget

Ja

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Interiør

Cykelkælder

Exteriør

Altan

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Vedligeholdt hjørneejendom med gode udviklingsmuligheder

• Yderst velholdt blandet bolig- og erhvervsejendom

• Stort lejepotentiale vedr. boligerne

• Synlig placering centralt i Brønshøj

• Afskrivningsberettiget med ca. kr. 200.000 årligt

• Evt. mulighed for at udnytte loftet til boliger

Frederikssundsvej 213 er en blandet bolig- og erhvervsejendom i 3 etager, der blev opført i 1926. Ejendommen er opført i mursten med gulpudset facade i stuen og hvidpudset facade på 1. sal. Taget er tækket med tegl af nyere dato, vinduerne er termovinduer og ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen indeholder 4 boliger, som løbende er blevet renoveret og står i en rigtig god stand. Lejlighederne er alle indrettet med fordelingsgang, 3 værelser og køkken, toilet og bad. De 4 boliger har et samlet areal på 345 m² (heraf 4 m² erhverv) med et spænd fra 70 m² til 103 m². Herudover forventes det at der mulighed for at konvertere loftet til bolig enten som selvstændige lejligheder eller i forbindelse med de underliggende lejligheder.

Hele stueetagen består af et erhvervsareal på 184 m², udlejet ud til Restaurant Alanya. Alanya er en tyrkisk restaurant med tyrkiske specialiteter og et hav af ægte kulgrills retter. Lejemålet står i en overordnet pæn stand. Erhvervslejemålet har tidligere været 3 selvstændige lejemål og det vurderes relativt nemt at opdele lejemålet i mindre enheder på ny.

Parkeringsmulighederne på ejendommen er rigtig gode, da der mulighed for at parkere bagved ejendommen samt på villavejen Tølløsevej.

Alt i alt så står ejendommen i en rigtig flot stand indvendigt og udvendigt, den er afskrivningsberettiget og herudover med et stort lejepotentiale.

Om beliggenheden

  • Astrupvej (Frederikssundsvej)
    134 m
  • Islev St.
    1,8 km
  • 16 - Hillerødmotorvejen
    2,1 km
  • Vanløse St. (Metro)
    2,3 km
  • Emdrup St. (togbus)
    4,5 km

Kontakt os vedr. Frederikssundsvej 213, 2700 Brønshøj

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Bremerholm 29, 1069 København K

Telefon: 33 30 10 00

Erhverv

Michael Thodsen

Partner, ejd.mægler og DiplomValuar, HDFR, MRICS, MDE

mit@edc.dk

Mobil: 61 67 57 35

Knud Egehoved

Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE

keg@edc.dk

Mobil: 24 48 13 12

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering