[{"Id":"1e2e3d7c-c6c4-44f5-a255-bd4e6a81365e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/f07685e4-e1d9-447e-87ff-038ce3686800_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/f07685e4-e1d9-447e-87ff-038ce3686800_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/f07685e4-e1d9-447e-87ff-038ce3686800_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"44faa09a-124b-4f10-8ff1-2d26c665a5d5","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/90e9f535-2f88-48f7-bdca-c9f143356726_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/90e9f535-2f88-48f7-bdca-c9f143356726_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/90e9f535-2f88-48f7-bdca-c9f143356726_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"7cc3096e-5a07-4d3d-a765-914870d082fa","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/7ab963ba-d9a4-4c4a-9b8f-dfc0dcbafced_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/7ab963ba-d9a4-4c4a-9b8f-dfc0dcbafced_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/7ab963ba-d9a4-4c4a-9b8f-dfc0dcbafced_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"330b41fc-2187-49d2-80f2-1b8c5dd38604","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/c2ff49bd-5cf9-4197-bdfe-4e3e3af081e4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/c2ff49bd-5cf9-4197-bdfe-4e3e3af081e4_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/c2ff49bd-5cf9-4197-bdfe-4e3e3af081e4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2dc0af24-4685-4424-8f39-c4cb093fcec6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/1630035b-c53d-450d-8281-5d6c1c266b22_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/1630035b-c53d-450d-8281-5d6c1c266b22_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/1630035b-c53d-450d-8281-5d6c1c266b22_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"ffcbc9c3-6650-4126-862c-aee9475cc28e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/5331aef8-0f29-4827-bf94-b3cd4a426f4f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/5331aef8-0f29-4827-bf94-b3cd4a426f4f_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/5331aef8-0f29-4827-bf94-b3cd4a426f4f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"9ae6ee76-9798-4903-8f37-e0a6757a9c70","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/d4c23aad-265f-4996-ace7-84c92e72f2f4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/d4c23aad-265f-4996-ace7-84c92e72f2f4_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/d4c23aad-265f-4996-ace7-84c92e72f2f4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3889e41a-6e69-4c74-a2e5-b11d93bb77ca","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/9ccf2a97-9f66-43ff-9930-495ea1423915_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/9ccf2a97-9f66-43ff-9930-495ea1423915_Size210x140.jpg","Description":"Kongensgade 41, 5000 Odense C (Facade)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/19/9ccf2a97-9f66-43ff-9930-495ea1423915_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Kongensgade 41, 5000 Odense C

13.500.000 kr.dkk
741 m² Investering, Boligudlejningsejd. Afkast 6,00 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østre Stationsvej 3-5, 5000 Odense C

Telefon: 58 58 82 00

Erhverv

Morten Nielsen

Partner, ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

monie@edc.dk

Mobil: 21 54 30 15

Ove Nørgaard

Udlejningschef, ejendomsmægler & valuar, MDE

ono@edc.dk

Mobil: 40 19 19 16

Boligudlejningsejd.

Pris 13.500.000 kr.

Sagsnr.

51201368

Etageareal

741 m²

Kælder

141 m²

Grundareal

239 m²

Bebygget areal

211 m²

Boligareal

398 m²

Erhvervsareal

343 m²

Samlet etageareal

741 m²

Byggeår / ombygningsår

1903 / 1997

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

E

Alternativ anvendelse(r)

Blandet ejendom, Hotel & Restaurant

Forsikringen omfatter

Brand, bygning,

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Pris/m²

18.219 kr.

Afkast

6,00 %

Årlig lejeindtægt

929.400 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.254 kr.

Årlige driftsudgifter

122.792 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

166 kr.

Lejefaktor

14,5

Vedligeholdelse anslået

37.050 kr.

Afskrivningsberettiget

Ja

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Interiør

Kantine

Fælles mødelokale

Fælles reception

Bad og omklædning

Cykelkælder

Exteriør

P-Pladser (2 stk)

Altan

Porte

Ramper

Tagterrasse

Facadelængde (3,00 m)

Indhegnet

Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Ventilation

Kabling

Kameraovervågning

Dørtelefon

Vaskeri

Vinduestype Termo

Markant og kendt gågadeejendom - Kongensgade - Odense City

Nu sælges et stykke "Odense-historie" - ejendommen hvori Air Pub drives fra.

Der er tale om en velholdt gågadeejendom med en meget god og central placering i Kongensgade, Odense. Fremtræder med pudset facade og dannebrogsvinduer og taget er sadeltag belagt med skifer. Der er nyere kviste beklædt med zink.

Udover erhvervslejemålet i stueetagen er der 4 meget fine og velindrettede lejligheder i størrelsen fra 89-112 kvm, hvoraf det kan nævnes at den store lejlighed beliggende Kongensgade 41 C (baghuset) er i 2 plan og med dejlig terrasse.

Bagved ejendommen forefindes større offentligt parkeringsområde, ligesom der medfølger få private parkeringspladser til ejendommen.

Lejeniveauet er yderst fornuftigt og her er tale om en værdisikker investering.

Ejendommen er byfornyet og der er tinglyst byfornyelseslån i ejendommen med en obligationsrestgæld på ca. kr 1.490.000,- og med en offentlig støtte på ca. kr. 29.650. Det er op til køber selv at forholde sig til byfornyelseslånene og EDC Erhverv står naturligvis til rådighed for yderligere oplysninger.

Om beliggenheden

  • Kongensgade (Odense Kommune)
    96 m
  • Odense st
    887 m
  • Fynske Motorvej
    5,3 km

Kontakt os vedr. Kongensgade 41, 5000 Odense C

Tilmeld dig vores nyhedsbrev
Send besked

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østre Stationsvej 3-5, 5000 Odense C

Telefon: 58 58 82 00

Erhverv

Morten Nielsen

Partner, ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE

monie@edc.dk

Mobil: 21 54 30 15

Ove Nørgaard

Udlejningschef, ejendomsmægler & valuar, MDE

ono@edc.dk

Mobil: 40 19 19 16

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering