Boligudlejningsejendom fra EDC

Udbyhøjvej 8

8930 Randers NØ

6.475.000 kr.

Investering - 633 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 8 lejemål i Randers C.

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 8 lejemål i Randers C.

Etageejendom er opført i røde sten, med 8 lejemål i Randers C, i nærheden af Tøjhus­ha­ve­kvar­te­ret.

Ejendommen er opført i 1892, og ombygget i 2001.

Ejendommen består af 8 be­bo­el­ses­le­je­mål, i varierende størrelser af henholdsvis 2 mindre 1 værelses lejligheder på 49 og 40 m², 2 lejligheder på 72 m², samt 4 større lejligheder på henholdsvis 100 m².

Flere af lejlighederne er istandsatte for nylig.

God beliggenhed, meget centralt i Randers i nærheden af det attraktive Tøjhus­ha­ve­kvar­ter.

Ejendommen har status som et attraktivt småhus, og derfor er ejendommen ikke omfattet af bindingspligt.

Der findes en mindre gårdhave til ejendommen.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Udbyhøjvej 8
Sagsnr.
89201827
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.475.000 kr.
Afkast
6,02 %
Etageareal
633 m²
Kælder
200 m²

Arealer

Grundareal
301 m²
Bebygget
200 m²
Boligareal
633 m²
Etageareal
633 m²
Kælder
200 m²

Økonomi

Pris
6.475.000 kr.
Pris/m²
10.229 kr.
Lejefaktor
12.76
Lejeindtægt
507.444 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
801 kr.
Årlige driftsudgifter
125.281 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
198 kr.
Afkast
6,02 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1892 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Godt købmandskab og stærk lokal forankring

Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående mar­ked­skend­skab til vores by og omegn, for­ret­nings­for­stå­el­se og godt købmandsskab samt langvarige kun­de­re­la­tio­ner er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel

Magnus Leth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mag@edc.dk51 70 87 30EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30