Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"d192bf21-2e39-44fa-9fb7-dc985e0722ee","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/30edb1ae-181f-48e0-a3f7-b0afc580faf5_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/30edb1ae-181f-48e0-a3f7-b0afc580faf5_Size210x140.jpg","Description":"Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/30edb1ae-181f-48e0-a3f7-b0afc580faf5_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8ed23c3f-2532-4ad6-95d8-fdc857c76bf5","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/a9d14381-ece6-4d85-871f-2bd635141696_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/a9d14381-ece6-4d85-871f-2bd635141696_Size210x140.jpg","Description":"Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/a9d14381-ece6-4d85-871f-2bd635141696_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0fc4b161-f16d-4687-9299-f874921cb5e6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/33b22fa8-f5ca-4cdb-b420-246b47939f5d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/33b22fa8-f5ca-4cdb-b420-246b47939f5d_Size210x140.jpg","Description":"Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/33b22fa8-f5ca-4cdb-b420-246b47939f5d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2480971e-4d80-4ee9-bac8-e5cd7d2a66d9","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/d0c13368-cb62-4e96-a076-aab76b95af16_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/d0c13368-cb62-4e96-a076-aab76b95af16_Size210x140.jpg","Description":"Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/15/d0c13368-cb62-4e96-a076-aab76b95af16_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f0269bfa-0ba6-47a5-9b1d-7ac9a217cdf9","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/06/6b137767-0852-47d1-9b61-24ab33bd0327_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/06/6b137767-0852-47d1-9b61-24ab33bd0327_Size210x140.jpg","Description":"Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/06/6b137767-0852-47d1-9b61-24ab33bd0327_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup

32.000.000 kr.dkk
2.258 m² Investering, Detail Afkast 6,10 %

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

Telefon: 58 58 82 00

Erhverv

Lars Damsholdt Balle

Partner, Erhverv, HD-R

ldb@edc.dk

Mobil: 61 68 78 19

Lars Duus

Partner, ejendomsmægler, MDE

ldu@edc.dk

Mobil: 25 39 55 06

Detail

Pris 32.000.000 kr.

Sagsnr.

51202471

Etageareal

2.258 m²

Grundareal

4.868 m²

Erhvervsareal

2.258 m²

Samlet etageareal

2.258 m²

Byggeår

2007

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

C

Forsikringen omfatter

Brand, bygning

Opvarmningstype

Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr

Pris/m²

14.172 kr.

Afkast

6,10 %

Årlig lejeindtægt

2.347.167 kr.

Årlig lejeindtægt pr. m²

1.039 kr.

Årlige driftsudgifter

424.274 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

188 kr.

Lejefaktor

13,6

Vedligeholdelse anslået

70.016 kr.

Afskrivningsberettiget

Ja

Momsregistreret

Ja

Faciliteter

Exteriør

Porte

Ramper

Indhegnet

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Fuldt udlejet "Big box" - Detailejendom i meget attraktivt udbygget handelsområde

Detailejendom opført i 2007 med et erhvervsareal på 2.258 m² med 4.868 m² grundareal.

Ejendommen er opført i en søjle-/dragerkonstruktion med betonsandwichelementer. Taget er belagt med tagpap. Konstruktionen vedligeholdelsesmæssig optimal.

Butikkerne har stor synlighed og ligger med facade mod Kirstinehøj.

Ejendommen er velforsynet med kundeparkering, og gode til-/frakørselsforhold.

Detailhandelsområdet på Kirstinehøj er særdeles attraktivt beliggende med kort afstand til Tårnby Station og Øresundsmotorvejen.

Området er fuldt udbygget. Lokalplanen tillader ikke etablering af yderligere butikker i området. Der kan derfor i fremtiden ikke forventes konkurrencemæssigt pres fra nye butikker, hverken i form af handels- eller lejemæssigt udbud.

Forslag til ny kommuneplan 2021-2033 udlægger nyt erhvervsområde “Kirstinehøj lll“, som dog ikke tillader butikker, men alene ikke-støjfølsomt erhverv-industri, produktionserhverv, lager- og logistikvirksomheder, tekniske anlæg.

I området ligger blandt andet ILVA, Harald Nyborg, T. Hansen, Silvan, Jysk, Jem & Fix, HTH, KVIK, Daells Bolighus, Ejner Hessel, Tesla m.fl.

Om beliggenheden

  • Ingstrup Allé (Englandsvej)
    445 m
  • Tårnby St.
    2,2 km
  • E 20 - Øresundsmotorvejen
    2,9 km
  • Vestamager St. (Metro)
    3,4 km
  • København H
    9,5 km

Kontakt os vedr. Kirstinehøj 37-39, 2770 Kastrup

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

Telefon: 58 58 82 00

Erhverv

Lars Damsholdt Balle

Partner, Erhverv, HD-R

ldb@edc.dk

Mobil: 61 68 78 19

Lars Duus

Partner, ejendomsmægler, MDE

ldu@edc.dk

Mobil: 25 39 55 06

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering