Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"e1580502-c632-481d-b8e5-b2b5005b35ea","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/b5572f85-b57a-4fe9-b155-0fcc8a5dd698_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/b5572f85-b57a-4fe9-b155-0fcc8a5dd698_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Indgangsparti)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/b5572f85-b57a-4fe9-b155-0fcc8a5dd698_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0df9ae1a-e697-4604-bb40-887176dc0c70","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/06/c97a3e61-aadd-4509-b549-3101d9e91109_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/06/c97a3e61-aadd-4509-b549-3101d9e91109_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/11-November/06/c97a3e61-aadd-4509-b549-3101d9e91109_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"1775e509-3da6-4d9c-870d-ade0dba1eb54","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/eed7cce5-153b-4ef0-bcdb-898a6d9a1c7f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/eed7cce5-153b-4ef0-bcdb-898a6d9a1c7f_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/eed7cce5-153b-4ef0-bcdb-898a6d9a1c7f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f949b463-053a-455b-b991-79df37ffd38d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/d3d21b34-1286-4a7d-bfd1-514e122e86bc_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/d3d21b34-1286-4a7d-bfd1-514e122e86bc_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/d3d21b34-1286-4a7d-bfd1-514e122e86bc_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fbb89800-7dd8-47ea-b0d1-57b598518392","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/6666cc95-7702-4eea-b162-2422091c13a3_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/6666cc95-7702-4eea-b162-2422091c13a3_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/6666cc95-7702-4eea-b162-2422091c13a3_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"ced9d122-71f9-4dba-a040-2e5e4709c58a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/d1343207-34fd-49d3-8e8f-8daddbad24a6_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/d1343207-34fd-49d3-8e8f-8daddbad24a6_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/d1343207-34fd-49d3-8e8f-8daddbad24a6_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"6a464d09-6d74-4564-8718-2dcbc2cbd6bf","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/f86ba2d2-6e9f-49f9-ad79-db01abf6a706_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/f86ba2d2-6e9f-49f9-ad79-db01abf6a706_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/f86ba2d2-6e9f-49f9-ad79-db01abf6a706_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"9ad0ccbb-c3da-4a86-a522-84cfed584591","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/fa653f8d-7a43-41f6-baca-288ef454e48f_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/fa653f8d-7a43-41f6-baca-288ef454e48f_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/fa653f8d-7a43-41f6-baca-288ef454e48f_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"51ec5406-89d7-440f-a39c-308609eaff16","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/5077b0ac-7c70-425e-92a5-cfcdd98101df_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/5077b0ac-7c70-425e-92a5-cfcdd98101df_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/5077b0ac-7c70-425e-92a5-cfcdd98101df_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"fa8b5a3b-ef21-4d0a-8f6d-174409a64987","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/2264a81e-430c-4894-ba35-d631e3353a2a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/2264a81e-430c-4894-ba35-d631e3353a2a_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/2264a81e-430c-4894-ba35-d631e3353a2a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"afab862a-4c74-4a25-83d3-abb08612b8ea","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/bb78a2ae-0eef-441f-b7a8-63a40f3160be_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/bb78a2ae-0eef-441f-b7a8-63a40f3160be_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Udsigt)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/bb78a2ae-0eef-441f-b7a8-63a40f3160be_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"cd91aaff-cd47-4211-8749-f2504a98ffa0","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/e64eaf8a-d749-44d9-aa2b-dd774c7de116_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/e64eaf8a-d749-44d9-aa2b-dd774c7de116_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Kort)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/e64eaf8a-d749-44d9-aa2b-dd774c7de116_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8afc2642-51de-47eb-8d3d-e4cc07030612","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/cfbade47-ed49-4376-aa6b-469d053b7782_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/cfbade47-ed49-4376-aa6b-469d053b7782_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Luftfoto)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/cfbade47-ed49-4376-aa6b-469d053b7782_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"cda326cb-5956-491e-9a35-69253aea252b","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/120b3c5c-8148-4818-b019-2da76368c78a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/120b3c5c-8148-4818-b019-2da76368c78a_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Kort)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/120b3c5c-8148-4818-b019-2da76368c78a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8cc896ab-5b10-417d-8365-13041bb5308d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/47032c9d-720e-44b5-8a66-8f776b74198d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/47032c9d-720e-44b5-8a66-8f776b74198d_Size210x140.jpg","Description":"Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N (Luftfoto)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/10-October/20/47032c9d-720e-44b5-8a66-8f776b74198d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N

1.896.200 kr.dkk
17.000 m² Brugerejendom, Erhvervsgrund

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

Telefon: 76 10 48 00

Erhverv

Jesper Ølgaard Bloch

Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS

jbl@edc.dk

Mobil: 28 83 00 09

Karsten Lindgård Jensen

Direktør og partner

klj@edc.dk

Mobil: 23 20 79 21

Erhvervsgrund

Pris 1.896.200 kr.

Sagsnr.

67000882

Grundareal

17.000 m²

Omfattet af energimærke

Nej

Pris/m²

0 kr.

Ejendomsskatter

32.890 kr.

- Grundskyld

32.890 kr.

Vurdering

2016

Ejendomsværdi

1.899.000 kr.

Grundværdi

1.899.000 kr.

For C&D Foods A/S sælges nu ca. 17.000 m² erhvervsgrund i Kjersing - bemærk den attraktive pris.

Grunden er i dag ikke særskilt udmatrikuleret, men udgør derimod en del af C&D Foods ejendom på Øresundsvej 2. Den offentlige grundværdi og grundskyld er således anslået. Udgifter til landinspektør og endelig udmatrikulering afholdes af sælger. Salgsprisen for grunden er anført eksklusiv moms.

Køber afholder selv egne byggemodnings- og tilslutningsafgifter. Det skal dog særligt bemærkes, at der for nærværende grund allerede er betalt kloaktilslutningsbidrag – hvormed køber opnår en samlet besparelse på op til kr. 1.043.375 ex moms (sammenlignet med køb af tilsvarende kommunal byggegrund) idet tilslutningsafgiften til kloak udgør kr. 49.100 ex moms (2017-pris) pr. påbegyndt 800 m² grundareal.

Lokalplan nr. 242 er gældende for området, og grunden ligger i lokalplanens ”delområde E5”, som er tiltænkt virksomhedsanvendelser, hvor der må stilles særlige krav om afstand til omliggende forureningsfølsom bebyggelse eller særlige krav til spildevandsrensning og andre særlige foranstaltninger. Med andre ord er der på grunden tilladt virksomhedsklasser, som mange andre steder ikke er tilladt – men grunden kan samtidig også anvendes til mindre "forurenende" virksomhed.

På grunden må bebyggelsens samlede rumfang højst udgøre 3 m³ pr. m² grundareal, mens det bebyggede areal må udgøre op til 50 % af grundarealet.

Bebyggelse må maksimalt opføres i 10 meters højde og i 2 etager. For nærmere info om lokalplanens bestemmelser kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Grunden ligger kun ca. 2 minutters kørsel fra afkørslen til motorvej E20, og er tæt forbundet med det omkringliggende vejnet i øvrigt.

I dag er grunden udlagt i græs og er delvist indhegnet. Det er muligt at opdele grunden i mindre enheder, idet grunde som minimum blot skal udgøre 3.000 m² i området. Fremtidig adgang vil i alle tilfælde ske via Lammefjordsvej, der er en offentlig vej.

Grundet beliggenheden i Kjersing, et attraktivt erhvervsområde i Esbjerg Nord, den logistikmæssige gode beliggenhed, grundens anvendelsesmæssige fleksibilitet og høje bebyggelsesprocent – er grunden ideel til mange former for fremstillingsvirksomhed, produktion og lager.

En stor, regulær grund til en særdeles attraktiv pris.

Om beliggenheden

  • Storebæltsvej v Øresundsvej (Esbjerg)
    210 m
  • Gjesing st
    1,2 km
  • Esbjergmotorvejen
    2,7 km

Kontakt os vedr. Lammefjordsvej 4, 6715 Esbjerg N

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

Telefon: 76 10 48 00

Erhverv

Jesper Ølgaard Bloch

Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS

jbl@edc.dk

Mobil: 28 83 00 09

Karsten Lindgård Jensen

Direktør og partner

klj@edc.dk

Mobil: 23 20 79 21

Køberkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får ejendomme til salg, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores køberkartotek

Bestil en salgsvurdering

Vil du vide, hvad din ejendom er værd?

Bestil en salgsvurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil salgsvurdering