Undervisning fra EDC

Slotshaven 3

4300 Holbæk

79.995.000 kr.

Investering - 3.475 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Holbæk

• Nyopført erhvervsskole - meget moderne og praktisk byggeri
• 10 års lejegaranti
• Stationsnær beliggenhed
• Moderne byggeri og fleksibel indretning

Ejendommen er meget velindrettet og fremstår moderne indrettet med lyse lokaler fordelt på to etager omkring et åbent torv i midten. Det betyder at alle lokaler fremstår lyse og indbydende, som giver bygningen fleksibilitet. Der er tillige en god tør kælder.

I dag er skolen udlejet til ZBC Erhvervsskolen, som indgår i den selvejende institution Zealand Business College. Det er en selvejende institution inden for den offentlige forvaltning, og er omfattet af lov om institutioner for er­hvervs­ret­te­de uddannelse. Zealand Business College har 7 ud­dan­nel­ses­ste­der fordelt på Sjælland.

Skolen er bygget til lejer, men indretningen gør den velegnet til andre formål, såfremt lejer i fremtiden skulle få andre planer.

Alle udearealer fremstår velpasset og indbydende.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.6)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (30 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Slotshaven 3
Sagsnr.
40301778
Ejendomstype
Undervisning
Handelstype
Investering
Pris
79.995.000 kr.
Afkast
6,16 %
Etageareal
3.475 m²

Arealer

Grundareal
9.643 m²
Bebygget
1.750 m²
Erhvervsareal
3.475 m²
Etageareal
3.475 m²

Økonomi

Pris
79.995.000 kr.
Pris/m²
23.020 kr.
Lejefaktor
14.91
Lejeindtægt
5.366.263 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.544 kr.
Årlige driftsudgifter
282.980 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
81 kr.
Afkast
6,16 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2