Detail fra EDC

Aagade 31

7160 Tørring

2.995.000 kr.

Igangværende virksomhed - 167 m²

Tørring Kanoudlejning og Kanofart udbydes til salg

Tørring Kanoudlejning blev startet i 1977, og er siden videreført som familiefirma. I dag er aktiviteterne udvidet, og omfatter således kanosejlads på Gudenåen for private og virksomheder, udlejning af pakketure med over­nat­nings­mu­lig­he­der i telt, hytte eller Bed & Breakfast. Endvidere også kajakker og teambuilding/events for både private og virksomheder, hvor alt er 100 % planlagt ned til mindste detalje, så det er nemt og enkelt at få magiske oplevelser i Danmarks smukkeste natur.
Tørring Kanoudlejning har kon­ces­sions­kon­trakt på lang­turs­sejlads i Gudenåsystemet, tilladelse fra Hedensted Kommune til lang­tur­s­ud­lej­ning af fartøjer på Gudenåen, samt lejeaftale med Hedensted Kommune vedr. kanopladsen i Tørring, incl. kanohus med kontor m.v.
Bygningen er opført i 2018 og har et bebygget areal på 167 m2.
Grundens areal udgør 3.472 m2.

Tørring Kanoudlejning er et gammelt familiefirma, som familien har drevet i 47 år. Nuværende ejer har drevet forretningen de sidste 30 år. Tørring Kanoudlejning tilkøbte i 2009 Tørring Kanofart, derved blev forretningen dobbelt så stor og fik eget startsted i Tørring.
Virksomheden er en sæ­son­virk­som­hed.
Forårssæson: 1. maj til 15. juni
Hovedsæson: 16. juni til 1. september
Efterårssæson: 2. september til 1. oktober.

En kanotur på Gudenåen er en storslået oplevelse, hvor man kommer helt tæt på Gudenåens forunderlige og smukke natur.

Gudenåen er ca. 162 km, fra sine kilder tæt på Tørring og til den løber ud i Randers fjord, så der er meget at se og lytte til undervejs.

I området findes et stykke af den jyske højderyg, der byder på afvekslende na­tu­ro­p­le­vel­ser, og hvor man fornemmer historiens vingesus. Tæt ved Gudenåens og Skjernåens udspring har Hærvejen haft sit forløb gennem flere tusinde år ,og her findes flere gravhøje og andre oldtidsspor. Tæt ved Kilderne ligger Tinnet Krat, der er landets største egekrat, samt den smukke Rørbæk Sø.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (100 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Afstand til

  • Skolestien/Ågade (Hedensted Kom)276 m
  • 135,1 km

Nøgletal

Adresse
Aagade 31
Sagsnr.
71605517
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Igangværende virksomhed
Pris
2.995.000 kr.
Etageareal
167 m²

Arealer

Grundareal
3.472 m²
Bebygget
167 m²
Erhvervsareal
167 m²
Etageareal
167 m²

Økonomi

Pris
2.995.000 kr.
Pris/m²
17.934 kr.
For­sik­rings­præ­mie
17.614 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
310.000 kr.
Grundværdi
289.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2018
Omfattet af energimærke
Nej

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00