Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"3de502e4-2f81-49fb-bf95-562b173d4e29","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/1ab1079e-8315-4a0f-b14d-093645de1ff9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/1ab1079e-8315-4a0f-b14d-093645de1ff9_Size210x140.jpg","Description":"Søtorvet 1, 8600 Silkeborg (Plantegning)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/1ab1079e-8315-4a0f-b14d-093645de1ff9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"27757c4e-d989-42f9-9c83-ec493f7d5c19","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/6c3f2449-114e-4a2f-8d1f-d1a3d8b1ee35_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/6c3f2449-114e-4a2f-8d1f-d1a3d8b1ee35_Size210x140.jpg","Description":"Søtorvet 1, 8600 Silkeborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/6c3f2449-114e-4a2f-8d1f-d1a3d8b1ee35_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4a6134df-acdb-47a7-9323-d042f5866657","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/889eb1ce-0841-4ccb-a894-3218cda2f91b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/889eb1ce-0841-4ccb-a894-3218cda2f91b_Size210x140.jpg","Description":"Søtorvet 1, 8600 Silkeborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/889eb1ce-0841-4ccb-a894-3218cda2f91b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4af5e945-0e43-4ff6-bf3c-b516a995e344","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/88c3aa7e-4a72-4847-bf52-6e3ea014acf8_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/88c3aa7e-4a72-4847-bf52-6e3ea014acf8_Size210x140.jpg","Description":"Søtorvet 1, 8600 Silkeborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/88c3aa7e-4a72-4847-bf52-6e3ea014acf8_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e38efb20-1f0a-4540-8444-8bc54954a9ff","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/2bb9308e-7cf3-44eb-a366-cd3043520596_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/2bb9308e-7cf3-44eb-a366-cd3043520596_Size210x140.jpg","Description":"Søtorvet 1, 8600 Silkeborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2021/01-January/25/2bb9308e-7cf3-44eb-a366-cd3043520596_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Søtorvet 1, 8600 Silkeborg

Årlig leje 232.200 kr.dkk
129 m² Leje, Detail

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Torben Larsen a/s

Frederiksberggade 11, 8600 Silkeborg

Telefon: 86 82 63 00

Erhverv

Per Møller Jensen

Partner, erhvervschef, ejendomsmægler, MDE

pmj@edc.dk

Mobil: 21 62 88 22

Frank Heskjær

Head of Retail & Office

fth@edc.dk

Mobil: 53 30 73 74

Detail

Årlig leje 232.200 kr.

Sagsnr.

86401639

Etageareal

129 m²

Erhvervsareal

129 m²

- Lager & Produktion

8 m²

- Detail

121 m²

Samlet etageareal

129 m²

Byggeår

2022

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

A2020

Antal etager

1

Alternativ anvendelse(r)

Hotel & Restaurant, Restaurant

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Årlig leje pr. m²

1.800 kr.

Årlige driftsudgifter

19.350 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

150 kr.

Årlig bruttoleje

251.550 kr.

Årlig bruttoleje pr. m²

1.950 kr.

Depositum

116.100 kr.

Aconto varme

9.675 kr.

Aconto vand

6.450 kr.

Elektricitet

Betales direkte til forsyningsselskab

Momsregistreret

Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer

3 år

Uopsigelighed fra udlejer

5 år

Opsigelse

6 måneder

Lejeregulering

NPI dog min 2%

Indvendig vedligeholdelse

Lejer

Udvendig vedligeholdelse

Udlejer

Faciliteter

Teknik

Ventilation

Unikt nyt butiksprojekt i hjertet af Silkeborg

• Flot arkitektur

• Stor synlighed

• Moderne og tidssvarende indretning

• Mange anvendelsesmuligheder

OM LEJEMÅLET

Projektets base er opbygget med en arkitektonisk profil, der fremstår med et udadvendt og attraktivt butiksmiljø, der vil generere byliv og skabe attraktive muligheder for udeophold. Imod det nye Byrum – Søtorvet – placeres således butikslejemål, ligesom der imod Remstup Å etableres en attraktiv rekreative promenade med oplagt potentiale for at etablere cafeer e. lign.

Imod Chr. D. 8´s vej vil projektet fremstå med en mere dynamisk og urban kant med mulighed for at etablere butikker; showrooms eller lignende. Den bymæssige relation og offentlige profil er så vidt mulig tænkt 360 grader rundt, så projektet fremstå uden bagside.

Der er taget udgangspunkt i at etablere 8 butikker og 1 restaurant af varierende størrelse fra 129 m2 til 351 m2. Flere af butiksenhederne har mulighed for sammenlægning og man vil således kunne opnå større butiksenheder.

Til café & restaurantlejemålet vil der være forberedt til madlavning, og der er taget hensyn til dækkende strømbehov, fedtudskiller, udsugning, ventilation m.m. Ydermere er der afsat god plads til udeserveringsterrasse til spisestedernes gæster.

Vil du have mulighed for medbestemmelse af materialevalg og farver så er det fortsat muligt.

Kontakt os gerne for en drøftelse af muligheder, tidsplan og ønsker.

BELIGGENHED

Søtorvet i Silkebog ligger flot placeret lige ved entreen til hovedstrøget i Silkeborg. Der er en fantastisk synlighed mod kørende trafik, og med let adkomst til p-pladser.

Silkeborg Søerne ligger i umiddelbar nærhed, så man kan næsten ikke tænke sig bedre beliggenhed i Silkeborg til butik, klinik, showroom eller restaurant.

Om beliggenheden

  • Chr. 8. Vej/Østergade (Silkeborg)
    301 m
  • Silkeborg st
    1,9 km
  • Silkeborgmotorvejen
    2,3 km

Kontakt os vedr. Søtorvet 1, 8600 Silkeborg

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Torben Larsen a/s

Frederiksberggade 11, 8600 Silkeborg

Telefon: 86 82 63 00

Erhverv

Per Møller Jensen

Partner, erhvervschef, ejendomsmægler, MDE

pmj@edc.dk

Mobil: 21 62 88 22

Frank Heskjær

Head of Retail & Office

fth@edc.dk

Mobil: 53 30 73 74

Lejerkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får lokaler til leje, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores lejerkartotek

Bestil en lejevurdering

Vil du vide, om din leje matcher markedslejen?

Bestil en lejevurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil lejevurdering