Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"302d97ba-1b85-4260-a406-ade325890eee","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/efeef39e-1b6d-4b5b-9293-73b60b3433b6_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/efeef39e-1b6d-4b5b-9293-73b60b3433b6_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/efeef39e-1b6d-4b5b-9293-73b60b3433b6_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"c4ca6ccd-28f7-47a3-a005-3354406b4718","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/2b4cefb3-17a5-41a6-b9ea-c6098ba60043_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/2b4cefb3-17a5-41a6-b9ea-c6098ba60043_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/2b4cefb3-17a5-41a6-b9ea-c6098ba60043_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"dffef15b-0f38-4df1-bc0d-b79d1e0363af","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/cbc0b740-a706-40e5-ab66-6eb258083913_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/cbc0b740-a706-40e5-ab66-6eb258083913_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/cbc0b740-a706-40e5-ab66-6eb258083913_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"19916a36-84ff-44c1-9446-5303d0665091","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/6a2a2e7f-fe7f-4340-af93-adff0245535e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/6a2a2e7f-fe7f-4340-af93-adff0245535e_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/6a2a2e7f-fe7f-4340-af93-adff0245535e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"9dd1412b-2609-470f-9ac3-713776ec0010","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/bdaec4c1-8dd4-4fb6-a157-4f0907ae2bd6_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/bdaec4c1-8dd4-4fb6-a157-4f0907ae2bd6_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/bdaec4c1-8dd4-4fb6-a157-4f0907ae2bd6_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"050c4621-9bf6-4039-b9e1-4ee7528ae3a1","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/10add58d-8a70-41ff-aee7-4b4e8edb19db_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/10add58d-8a70-41ff-aee7-4b4e8edb19db_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/10add58d-8a70-41ff-aee7-4b4e8edb19db_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"37cc33f0-1e8c-4295-ad11-e37441daafe6","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/602e45ae-6ea9-4d78-b54d-078621c6333e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/602e45ae-6ea9-4d78-b54d-078621c6333e_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/602e45ae-6ea9-4d78-b54d-078621c6333e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"399c1d93-0452-4834-802b-079ddce1956a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/662cf22e-68f8-4742-9bc0-7e72c2c40fa1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/662cf22e-68f8-4742-9bc0-7e72c2c40fa1_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/662cf22e-68f8-4742-9bc0-7e72c2c40fa1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3e676d08-209b-42ad-a597-0359f988cb13","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/f07c3bf7-4268-4ebc-80d8-f90f6665e4c9_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/f07c3bf7-4268-4ebc-80d8-f90f6665e4c9_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/f07c3bf7-4268-4ebc-80d8-f90f6665e4c9_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e45b3ecb-96be-4818-9566-f665e31510b4","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/c05d9d4b-d0ee-4415-8a23-cef7c6ef4ad4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/c05d9d4b-d0ee-4415-8a23-cef7c6ef4ad4_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/c05d9d4b-d0ee-4415-8a23-cef7c6ef4ad4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"810423d3-5696-4519-9e95-0ef6a7da1a43","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/d5ec9483-308d-48ab-9394-f584082154b0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/d5ec9483-308d-48ab-9394-f584082154b0_Size210x140.jpg","Description":"Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg (Billede)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/13/d5ec9483-308d-48ab-9394-f584082154b0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg

Årlig leje 900.000 kr.dkk
329 m² Leje, Hotel & Restaurant

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

Telefon: 96 31 49 00

Erhverv

Tom Dorf Møller

Erhvervsmægler

tokr@edc.dk

Mobil: 30 68 88 08

Frank Jensen

Direktør, partner

frje@edc.dk

Mobil: 20 51 36 92

Hotel & Restaurant

Årlig leje 900.000 kr.

Sagsnr.

91204627

Etageareal

329 m²

Erhvervsareal

329 m²

Samlet etageareal

329 m²

Byggeår

1988

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

D

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Årlig leje pr. m²

2.736 kr.

Årlig bruttoleje

900.000 kr.

Årlig bruttoleje pr. m²

2.735 kr.

Depositum

450.000 kr.

Elektricitet

Betales direkte til forsyningsselskab

Momsregistreret

Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer

5 år

Uopsigelighed fra udlejer

10 år

Opsigelse

12 måneder

Lejeregulering

NPI dog min 2% og max 4%

Indvendig vedligeholdelse

Lejer

Udvendig vedligeholdelse

Udlejer

Faciliteter

Exteriør

P-Pladser (0 stk)

Teknik

Ventilation

Vinduestype Blandet

Sjælden mulighed for leje af fantastisk lejemål i Jomfru Ane Gade

- ”Gadens” måske stærkeste beliggenhed

- Godkendt til 250 personer

- Regulær indretning – velegnet til flere koncepter

- Mulighed for udeservering

Nærværende lejemål har med dets centrale placering i Jomfru Ane Gade ubetinget de bedste forudsætninger for, at give kommende lejer succes og stærkt eksistensgrundlag.

Lejemålet andrager i alt 329 m² indrettet med garderobe, 2 barområder med siddepladser i stueplan samt fin kælder med herre- og dametoiletter og depotrum.

Der er ligeledes adgang til lejemålet via Vesterå.

De primære kvm i stueplan fremtræder i særdeles præsentabel og velholdt stand, med god lofthøjde og med dekorative vægge. Endvidere ventilation for optimalt indeklima ved selv mange gæster.

Lejemålet er pt. udlejet til Hornsleth Bar, men vil qua den stærke placering i Jomfru Ane Gade kunne anvendes til adskillige koncepter.

Førnævnte har haft 05 bevilling med udvidet 06 bevilling i weekenderne samt dagene op til helligdagene.

Nærmeste nabo er Pigen & Trompeten – et af gadens ældste og mest velbesøgte koncepter som beviser, at et gennemtænkt koncept kombineret med en stærk placering er altafgørende for lejers succes.

Udlejer er indstillet på, at sikre kommende lejer optimale etableringsvilkår og yder derfor en lejerabat i lejeforholdets år 1 og 2. Læs nærmere herom på side 7 i nærværende prospekt.

Om beliggenheden

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)
    135 m
  • Aalborg Vestby st
    850 m
  • Nordjyske Motorvej
    2,2 km

Kontakt os vedr. Jomfru Ane Gade 11 ST, 9000 Aalborg

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

Telefon: 96 31 49 00

Erhverv

Tom Dorf Møller

Erhvervsmægler

tokr@edc.dk

Mobil: 30 68 88 08

Frank Jensen

Direktør, partner

frje@edc.dk

Mobil: 20 51 36 92

Lejerkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får lokaler til leje, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores lejerkartotek

Bestil en lejevurdering

Vil du vide, om din leje matcher markedslejen?

Bestil en lejevurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil lejevurdering