[{"Id":"ca96712d-b0db-4fd9-a220-4c5f548e7f8d","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/12-December/21/b9e73c12-ff8e-4551-a63d-bf4e2b289a4b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/12-December/21/b9e73c12-ff8e-4551-a63d-bf4e2b289a4b_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2017/12-December/21/b9e73c12-ff8e-4551-a63d-bf4e2b289a4b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"29175b98-7ed2-4ea1-9feb-3fbc632ef647","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b982c0ec-be17-4955-b9e7-4e9205a84ea1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b982c0ec-be17-4955-b9e7-4e9205a84ea1_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b982c0ec-be17-4955-b9e7-4e9205a84ea1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"655ba5c9-e652-44ee-b222-2e91efddf73a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/73c53c18-cf39-4e88-ace6-39d6663de812_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/73c53c18-cf39-4e88-ace6-39d6663de812_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/73c53c18-cf39-4e88-ace6-39d6663de812_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8b0cb823-2399-4158-9635-f11e1329c145","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/bebf4ea4-fc79-4c94-9388-d39ea126d13d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/bebf4ea4-fc79-4c94-9388-d39ea126d13d_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/bebf4ea4-fc79-4c94-9388-d39ea126d13d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e7ec83f0-d972-40bd-88c3-aa2e9a04550f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/ca25edcd-65e2-4309-b54e-ba83fdcf8863_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/ca25edcd-65e2-4309-b54e-ba83fdcf8863_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/ca25edcd-65e2-4309-b54e-ba83fdcf8863_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2394d92a-0d2f-4d8c-abc1-c9b476ba4b6c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/0fa82257-493a-4de2-9a3b-fe16279fbc5b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/0fa82257-493a-4de2-9a3b-fe16279fbc5b_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/0fa82257-493a-4de2-9a3b-fe16279fbc5b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3bb7f66d-ced8-48a1-9492-f7277193e4da","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/922bd42c-374d-4d81-9348-21eed19eb4ee_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/922bd42c-374d-4d81-9348-21eed19eb4ee_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/922bd42c-374d-4d81-9348-21eed19eb4ee_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"09b58872-b14f-4f1e-a94a-52e36ec51826","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/c7feabc1-04b4-4f70-b189-b63a700a93f0_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/c7feabc1-04b4-4f70-b189-b63a700a93f0_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/c7feabc1-04b4-4f70-b189-b63a700a93f0_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"35cc5057-c5ec-4fcd-bb4b-f2d3d164854c","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/cba3554a-d77b-4c2f-93ed-84d75256a3de_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/cba3554a-d77b-4c2f-93ed-84d75256a3de_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/cba3554a-d77b-4c2f-93ed-84d75256a3de_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"0d49e2a3-1168-4b24-8e1c-1b0616537e56","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/47005129-6ed5-4d72-a61a-cccc3ff62f03_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/47005129-6ed5-4d72-a61a-cccc3ff62f03_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/47005129-6ed5-4d72-a61a-cccc3ff62f03_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"5143831d-dfe7-4542-946f-05852019bb2a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/9a8a8612-eb98-48eb-800c-3673d61556d4_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/9a8a8612-eb98-48eb-800c-3673d61556d4_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/9a8a8612-eb98-48eb-800c-3673d61556d4_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"7e272872-ab5a-4548-ba80-8f72bc0327d2","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b23505e2-904d-4042-b62c-c8cb4ed30c21_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b23505e2-904d-4042-b62c-c8cb4ed30c21_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b23505e2-904d-4042-b62c-c8cb4ed30c21_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"a5cdf051-b7cf-4a78-acd1-ff9d9bce5570","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/a624673a-58c8-4c17-8ba2-0b8c8e6ca6f2_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/a624673a-58c8-4c17-8ba2-0b8c8e6ca6f2_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/a624673a-58c8-4c17-8ba2-0b8c8e6ca6f2_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2599aa14-40c7-4802-b1ea-fcba5c57cbaf","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/8a4752f2-b82d-4738-a3e3-f8b0cc50146a_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/8a4752f2-b82d-4738-a3e3-f8b0cc50146a_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/8a4752f2-b82d-4738-a3e3-f8b0cc50146a_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"108b918d-01f1-485b-adc8-3a4d4f33cadc","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/064b4630-f6f3-4178-8787-6eb486ef634e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/064b4630-f6f3-4178-8787-6eb486ef634e_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/064b4630-f6f3-4178-8787-6eb486ef634e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"404944c2-22d6-419d-8c54-efa4dbae822b","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b252ef4d-d8c5-4813-8b4a-bf6f4f9d08a1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b252ef4d-d8c5-4813-8b4a-bf6f4f9d08a1_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/b252ef4d-d8c5-4813-8b4a-bf6f4f9d08a1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"b9d2dfd5-3e50-4b34-9138-b19e650b641e","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/09efd21c-775b-4090-a3c1-254f7fc8c9de_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/09efd21c-775b-4090-a3c1-254f7fc8c9de_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/09efd21c-775b-4090-a3c1-254f7fc8c9de_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"c0249114-294c-4010-8acf-71b307f2df40","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/61a488b7-518c-47fa-b94c-00705ca53c97_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/61a488b7-518c-47fa-b94c-00705ca53c97_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/61a488b7-518c-47fa-b94c-00705ca53c97_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"dea097b2-c514-4189-9540-32b8e96dd827","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/73266186-e0c5-460a-9193-2b581218159e_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/73266186-e0c5-460a-9193-2b581218159e_Size210x140.jpg","Description":"Vestergade 48H, 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2018/06-June/20/73266186-e0c5-460a-9193-2b581218159e_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Vestergade 48H, 8000 Aarhus C

Årlig leje 751.425 kr.dkk
699 m² Leje, Kontor

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Fredens Torv 1, 1. sal, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Snorri Húsdal Á Steig

Erhvervsrådgiver -Kontor

snst@edc.dk

Mobil: 20 42 90 13

Kontor

Årlig leje 751.425 kr.

Sagsnr.

80204061

Etageareal

699 m²

Grundareal

1.261 m²

Bebygget areal

580 m²

Erhvervsareal

699 m²

Samlet etageareal

699 m²

Byggeår / ombygningsår

1908 / 1987

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

F

Alternativ anvendelse(r)

Undervisning

Årlig leje pr. m²

1.075 kr.

Årlige driftsudgifter

51.726 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

74 kr.

Årlig bruttoleje

803.151 kr.

Årlig bruttoleje pr. m²

1.149 kr.

Depositum

408.712 kr.

Aconto varme

34.950 kr.

Elektricitet

Betales direkte til forsyningsselskab

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer

Aftales

Uopsigelighed fra udlejer

Aftales

Opsigelse

Aftales

Lejeregulering

NPI dog min 2,5%

Overtagelse

Efter nærmere aftale

Indvendig vedligeholdelse

Lejer

Udvendig vedligeholdelse

Udlejer

Faciliteter

Interiør

Kantine

Fælles mødelokale

Fælles reception

Exteriør

P-Pladser (5 stk)

Teknik

Personelevator

Ventilation

Kabling

Kameraovervågning

Vinduestype Termo

Charmerende kontor eller klinik i Teatergården Aarhus C

• Super beliggenhed i velholdt gårdmiljø tæt på Aarhus Å og Lille Torv

• Historisk ejendom med flot arkitektur og mange spændende detaljer

• Indbydende modtagelsesområde i dobbelt højde

• Praktisk og effektiv indretning

• Momsfrit lejemål

Denne smukke og markante ejendom i en velholdt gård i Vestergade blev opført i 1907-08. Tegnet af arkitekt Thorkel Møller, som er kendt for flere imponerende bygningsværker i nationalromantisk stil. Bl.a. Hotel Royal på Store Torv og Sankt Josephs Hospital på Bülowsgade.

Ejendommen blev oprindeligt opført til N.I.O.G.T., Nordisk Independent Order of Good Templars, som var en udbrydergruppe fra afholdsforeningen. N.I.O.G.T. mente, at visse lettere ølsorter burde holdes uden for afholdsforpligtelsen og værre tilladelige i forhold til afholdsløftet. Senere blev ejendommen indrettet som Landmandshotellet. Og ejendommen har desuden været benyttet som dansesal og teater.

I denne historiske ejendom er der nu mulighed for at leje 699 kvm kontor fordelt på to etager – 2. og 3. sal. Fra den brostensbelagte og velplejede gård tilgås ejendommen i et let fremtrukket trappehus. Her en bred og indbydende opgang, som fører op til lejemålets ankomstområde med reception i dobbelt højde.

Herfra er der adgang til 2. sal, som er indrettet med 8 kontorer/kliniklokaler, frokoststue, ekstra tekøkken og 3 toiletter.

3. sal er indrettet med 4 store kontorer/kliniklokaler, ét mindre kontor og ét toilet.

De to etager hænger sammen, både med en bagtrappe og med den flotte, svungne trappe ved receptionsområdet.

Ejendommen har god beliggenhed i Vestergade, Aarhus C. En charmerende gade med masser af liv i form af bl.a. caféer, restauranter og specialbutikker. Her er desuden få hundrede meter til Lille Torv og kort afstand til både Strøget og åen.

5 P-pladser i ejendommens gård hører til lejemålet.

Lejemålet er momsfrit, og er derfor udover kontor velegnet til momsfritagede aktiviteter som fx behandlervirksomhed, undervisning og foreninger.

Om beliggenheden

  • Nørre Allé v. Vesterbro Torv (Aarhus)
    321 m
  • Skolebakken st
    919 m
  • Århus Syd Motorvejen
    4,5 km

Kontakt os vedr. Vestergade 48H, 8000 Aarhus C

Tilmeld dig vores nyhedsbrev
Send besked

Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Fredens Torv 1, 1. sal, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Snorri Húsdal Á Steig

Erhvervsrådgiver -Kontor

snst@edc.dk

Mobil: 20 42 90 13

Lejerkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får lokaler til leje, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores lejerkartotek

Bestil en lejevurdering

Vil du vide, om din leje matcher markedslejen?

Bestil en lejevurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil lejevurdering