Leisure fra EDC

Danmarksgade 2A

8900 Randers C

150.000 kr./år

508 m²

Flot lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Søger du unikke rammer til din virksomhed forening eller lignende så skal du se med her.

Vi udbyder netop nu denne ejendom til leje, og mulighederne er mange, hvor bl.a. kirketårnet og den generelle rå stil er med til at skabe et prægtigt og flot udtryk. Uanset formålet, så er der ingen tvivl om, at du her får nogle helt unikke rammer til din virksomhed eller forening.
Ejendommen er desuden beliggende på en særdeles synlig indfaldsvej til Randers C, som du på gåben rammer på få minutter.

Lokalerne tjener flere formål hvad end du søger nye kontorlokaler, un­der­vis­nings­lo­ka­ler, for­e­nings­lo­ka­ler, re­stau­ra­tions­lo­ka­ler og eller lignende.
Indretningen er i flere niveauer, hvor øverste niveau fremstår som et stort åbent rum med adgang til det der tidligere har været anvendt som to be­bo­el­ses­lej­lig­he­der . I underetagen har der tidligere været indrettet spisesal, hvor der også er anretterkøkken.

Udgangspunktet er, at lejemålet overtages som det er og forefindes.
Lejemålet kan istandsættes til lejer efter nærmere aftale mellem lejer og udlejer mod aftale om fordeling af omkostning - hør nærmere hos EDC Erhverv.

Faciliteter

Interiør

  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Afstand til

  • Markedsgade/Hobrovej (Randers Kom)100 m
  • Randers St.886 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksgade 2A
Sagsnr.
89202038
Ejendomstype
Leisure
Årlig leje
150.000 kr./år
Erhvervsareal
432 m²

Arealer

Grundareal
495 m²
Bebygget
235 m²
Boligareal
76 m²
Erhvervsareal
432 m²
Etageareal
508 m²

Økonomi

Årlig leje
150.000 kr./år
Månedlig leje
12.500 kr.
Årlig leje pr. m²
295 kr.
Bruttoleje pr. år
150.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
295 kr.
Depositum
75.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1898 / 1980
Omfattet af energimærke
Nej

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30