Henter data. Vent venligst.
Interessepunkter
[{"Id":"34a4ea31-d2a5-4919-88b5-91cc8c4e3936","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/18/484f0c27-f6ed-4886-91ce-3343adc23a6d_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/18/484f0c27-f6ed-4886-91ce-3343adc23a6d_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Billede)","Type":"blueprint","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2020/02-February/18/484f0c27-f6ed-4886-91ce-3343adc23a6d_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":5}},{"Id":"1ea27c98-2d7a-458d-89b2-d34bed6b8f88","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/84d8de46-3286-44c2-a4fa-9f5526a4ca64_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/84d8de46-3286-44c2-a4fa-9f5526a4ca64_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/84d8de46-3286-44c2-a4fa-9f5526a4ca64_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"2abb86c6-7041-47a9-8dab-220555370c1a","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/2fe5e2e1-532f-4396-8bc8-2894cb68aeef_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/2fe5e2e1-532f-4396-8bc8-2894cb68aeef_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/2fe5e2e1-532f-4396-8bc8-2894cb68aeef_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"da292fab-f777-499c-90c1-1d2048b501bc","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/76d57c70-e358-411a-ab9a-5d4a1f0b78a1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/76d57c70-e358-411a-ab9a-5d4a1f0b78a1_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/76d57c70-e358-411a-ab9a-5d4a1f0b78a1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"7579e563-b69c-494b-aa10-2e4db2db0f31","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/09838ecc-1227-415e-b954-bea325d00a0b_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/09838ecc-1227-415e-b954-bea325d00a0b_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/09838ecc-1227-415e-b954-bea325d00a0b_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"4dde4dac-526b-42bd-81c9-65f7bb86c18f","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/74274ae4-5fb6-4c8e-914f-84734af60a5c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/74274ae4-5fb6-4c8e-914f-84734af60a5c_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/74274ae4-5fb6-4c8e-914f-84734af60a5c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"96c2fc59-578d-4c99-b74e-c07abd06b3b2","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/bdcefb33-c268-41ee-a1ed-6a674cafb0b1_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/bdcefb33-c268-41ee-a1ed-6a674cafb0b1_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/bdcefb33-c268-41ee-a1ed-6a674cafb0b1_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"d13dfbc9-ade5-4d47-b4e5-a832ff9662b4","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/f391d44a-f241-476b-9e2e-e15b17393faa_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/f391d44a-f241-476b-9e2e-e15b17393faa_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/f391d44a-f241-476b-9e2e-e15b17393faa_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"bbb98c84-5174-4841-b431-e39fac66b047","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/0b2411d0-ae3e-4607-88d1-d96ee2492724_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/0b2411d0-ae3e-4607-88d1-d96ee2492724_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/0b2411d0-ae3e-4607-88d1-d96ee2492724_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"9ac60f3c-78a4-4383-a037-009a9b2456c5","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/ab8b0a06-711a-4888-a528-814d2003dd66_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/ab8b0a06-711a-4888-a528-814d2003dd66_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/ab8b0a06-711a-4888-a528-814d2003dd66_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"3fd01663-f4b9-4eb3-81e1-ea36d771a947","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/fb6e96b8-5bf3-4a6d-b889-8879e10b8501_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/fb6e96b8-5bf3-4a6d-b889-8879e10b8501_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/fb6e96b8-5bf3-4a6d-b889-8879e10b8501_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"eede6507-8836-42cf-bf2f-2c783e47db97","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/98c8bd61-3b3d-487a-9f4c-0d8ffe656fe8_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/98c8bd61-3b3d-487a-9f4c-0d8ffe656fe8_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/98c8bd61-3b3d-487a-9f4c-0d8ffe656fe8_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f5cf24cf-9b3f-4a57-be4d-a9bcef743adb","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/624d74ae-a15a-4ee4-9281-a449891ed885_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/624d74ae-a15a-4ee4-9281-a449891ed885_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/624d74ae-a15a-4ee4-9281-a449891ed885_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"8c726804-9fcd-47f9-ada8-2675f61ba0bd","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/e1193cab-25d3-4fbe-8d8b-2365f467c989_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/e1193cab-25d3-4fbe-8d8b-2365f467c989_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/e1193cab-25d3-4fbe-8d8b-2365f467c989_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"673cde95-6ca7-40bd-80c4-db65d4f3c202","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/3602a70c-187d-43ab-8e7a-b0768e296181_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/3602a70c-187d-43ab-8e7a-b0768e296181_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/3602a70c-187d-43ab-8e7a-b0768e296181_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"e647c135-257c-4dc1-84bd-d94445d81613","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/27961a7b-35b3-457a-b2e9-f58b80fbd49c_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/27961a7b-35b3-457a-b2e9-f58b80fbd49c_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/27961a7b-35b3-457a-b2e9-f58b80fbd49c_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"7898787e-d1cb-4f3e-b062-5665e383af87","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/3ac13d4a-5843-4858-82d9-c4f43f5bbf49_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/3ac13d4a-5843-4858-82d9-c4f43f5bbf49_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/3ac13d4a-5843-4858-82d9-c4f43f5bbf49_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}},{"Id":"f7d776c3-fa2c-490e-abcc-da565e3988be","LargeImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/a9c326b4-d505-41a0-aa54-907f91522c68_Size1920x1080.jpg","ThumbnailUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/a9c326b4-d505-41a0-aa54-907f91522c68_Size210x140.jpg","Description":"Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C (Ingen beskrivelse)","Type":"picture","LowResTabletImageUrl":"//billeder.edc.dk/edcmedia/2019/11-November/01/a9c326b4-d505-41a0-aa54-907f91522c68_Size687x458.jpg","DesignerVignet":{"Uri":null,"Text":{"Fragments":[],"FragmentParser":{},"ParserMode":1,"IsEmpty":true,"IsReadOnly":false,"IsModified":false},"Option":0}}]

Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C

Årlig leje 396.500 kr.dkk
305 m² Leje, Hotel & Restaurant

Er du interesseret i denne ejendom?

Kontakt os

Tilmeld mig nyheder fra EDC Erhverv
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Snorri Húsdal Á Steig

Erhvervsrådgiver - Kontor

snst@edc.dk

Mobil: 20 42 90 13

Frank Heskjær

Head of Retail & Office

fth@edc.dk

Mobil: 53 30 73 74

Hotel & Restaurant

Årlig leje 396.500 kr.

Sagsnr.

81200034

Etageareal

305 m²

Erhvervsareal

305 m²

Samlet etageareal

305 m²

Byggeår

1990

Omfattet af energimærke

Ja

Energimærke

E

Alternativ anvendelse(r)

Kontor, Detail

Opvarmningstype

Fjernvarme/ blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)

Årlig leje pr. m²

1.300 kr.

Årlige driftsudgifter

44.225 kr.

Årlige driftsudgifter pr. m²

145 kr.

Årlig bruttoleje

440.725 kr.

Årlig bruttoleje pr. m²

1.445 kr.

Depositum

198.250 kr.

Aconto varme

16.775 kr.

Elektricitet

Betales direkte til forsyningsselskab

Momsregistreret

Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer

Aftales

Uopsigelighed fra udlejer

Aftales

Opsigelse

Gensidigt med 6 måneders varsel

Lejeregulering

NPI dog min 2,5%

Overtagelse

Overtages som det er og forefindes

Indvendig vedligeholdelse

Lejer

Udvendig vedligeholdelse

Udlejer

Faciliteter

Interiør

Kantine

Fælles mødelokale

Fælles reception

Bad og omklædning

Cykelkælder

Exteriør

P-Pladser (2 stk)

Altan

Porte

Ramper

Tagterrasse

Facadelængde (25,00 m)

Indhegnet

Teknik

Personelevator

Vareelevator

Ventilation

Kabling

Vaskeri

Vinduestype Termo

Sjældent udbudt lejemål med mange anvendelsesmuligheder

• Mulighed for medbestemmelse på anvendelse og indretning

• Unik beliggenhed og stemning på Marselisborg Lystbådehavn

• Kort afstand til Aarhus Centrum, Strandvejen og Marselisborgskovene

• Gode parkeringsforhold

• Mulighed for udendørsservering ved anvendelse til restaurant/cafe

LEJEMÅLET

Lejemålet andrager i alt 305 kvm og kan anvendes til cafe/ restaurant, butik eller kontor.

De 305 kvm fordeler sig på 2 lokaler, hvor der forefindes plads til siddende gæster, bar, køkken, 4 toiletter m.m. Lokalernes indretning giver mulighed for at afholde lukkede selskaber, eller sektionere sin butik efter varetyper.

Lejemålet har en god facadeeksponering og udsigt til lystbådehavnen, hvor der også vil være mulighed for udendørsservering.

Såfremt kommende lejer vil anvende lokalerne til kontorformål, vil ombygning/indretning ske i samarbejde med udlejer.

Det er muligt at opdele lejemålet i mindre enheder. Forhør nærmere om mulighederne ved EDC Erhverv Aarhus.

BELIGGENHED

Marselisborg Lystbådehavn byder på en række spisesteder, hotel, butikker m.m., hvilket er med til at trække besøgende til området og skabe områdets unikke stemning. Marselisborg Lystbådehavn danner rammerne for et indbydende og hyggeligt spise-, shopping- og opholdssted for lokale og turister som kommer for at nyde vejret og den smukke udsigt.

Lokalerne er beliggende i de karakteristiske zinkbeklædte bygninger, hvor den oprindelige bygning fra 1990 og den nyere del fra 2003 brydes af et hvidpudset tårn med portpassage til lystbådehavnen, butikkerne og restauranterne. Lystbådehavnens utraditionelle udformning, korte broer og kajstrækninger er med til at skabe tæthed og hygge i området.

Fra området er der en smuk udsigt over Århus Bugten, lystbådehavnen, Strandvejen og Marselisborg Skoven. Der er endvidere udsigt til Mols, Tunø og Samsø i det fjerne.

Om beliggenheden

  • Dalgas Avenue v. Tangkrogen (Aarhus)
    683 m
  • Aarhus H
    2,0 km
  • Århus Syd Motorvejen
    4,2 km

Kontakt os vedr. Marselisborg Havnevej 28, st., 8000 Aarhus C

Tilmeld dig vores nyhedsbrev*
Send besked

!Jeg giver samtykke til, at EDC-gruppen m.fl. må anvende mine oplysninger til at kontakte mig med nyheder, tilbud og markedsføring af ydelser inden for ejendomsrelaterede områder via e-mail og sms. Samtykket kan altid tilbagekaldes via e-mail til edc@edc.dk.

Læs mere

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

Telefon: 87 30 99 30

Erhverv

Snorri Húsdal Á Steig

Erhvervsrådgiver - Kontor

snst@edc.dk

Mobil: 20 42 90 13

Frank Heskjær

Head of Retail & Office

fth@edc.dk

Mobil: 53 30 73 74

Lejerkartotek

Gør som mere end 10.000 danske virksomheder!

Få en e-mail så snart vi får lokaler til leje, der matcher dine ønsker.

Tilmeld dig vores lejerkartotek

Bestil en lejevurdering

Vil du vide, om din leje matcher markedslejen?

Bestil en lejevurdering, og bliv kontaktet af en af vores erhvervsmæglere.

Bestil lejevurdering