Detail fra EDC

Brødregade 5, st. th.

8900 Randers C

192.000 kr./år

275 m²

Detail lejemål på en af byens bedste beliggenheder.

Er du på udkig efter butikslokaler til din forretning, har du nu mulighed for at leje dig ind i Brødregade 5, th. til en særdeles god pris.

Lokalet har tidligere været udlejet til Damkjær Sko.

Lokalet fremstår med en stor og synlig facade ud mod gågaden, og rummer ca. 185 m² i stueplanet.
Derudover medfølger et lager/kontor på ejendommens første sal på ca. 90 m².

Kontakt EDC Erhverv Randers for mere info.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri

Afstand til

  • Randers Busterminal285 m
  • Randers St.1,5 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,0 km

Nøgletal

Adresse
Brødregade 5, st. th.
Sagsnr.
89201602
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
192.000 kr./år
Erhvervsareal
275 m²

Arealer

Bebygget
275 m²
Erhvervsareal
275 m²
Etageareal
275 m²

Økonomi

Årlig leje
192.000 kr./år
Månedlig leje
16.000 kr.
Årlig leje pr. m²
698 kr.
Bruttoleje pr. år
192.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
698 kr.
Depositum
96.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1887 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30