Blandet ejendom fra EDC

Kirkegade 2 1

3770 Allinge

120.000 kr./år

190 m²

Herskabeligt kontorlejemål på 190m² centralt i Folkemødebyen Allinge

Ejendommen er beliggende i Allinge by, med flot udsigt - tæt på det skønne havnemiljø, ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter, cafeer, skoler, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter m.m..

Lejemålet er beliggende i en meget flot og herskabelig ejendom med 2 lejemål. Ejendommen der fremtræder i flot stand er opført med pudsede hvide facader, hvide vinduer og sortglaseret tegltag.

Kon­tor­le­je­må­let er nænsomt renoveret i den gamle stil og afleveres nyistandsat ved indflytning.

Lejemålet indeholder:
* Herskabelig trappeopgang / Hall
* Fordelingsgang
* Gæstetoilet
* 2 kontorer
* Stort kontorlokale
* Kontorlokale / Fællesrum i åben forbindelse med køkken og udgang til terrasse.
* Badeværelse med brus, toilet og håndvask.
* Køkken med spiseplads

Lejemålet har ved indgangen/porten mulighed for egen par­ke­rings­plads.

Stor terrasse med havudsigt og udsigt over de røde tegltage i Allinge.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (2.5)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (1 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (15 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Havnegade of Kæmpestranden (Bornholm)178 m

Nøgletal

Adresse
Kirkegade 2 1
Sagsnr.
37200073
Ejendomstype
Blandet ejendom
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
190 m²

Arealer

Grundareal
1.388 m²
Bebygget
288 m²
Erhvervsareal
190 m²
Etageareal
190 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
632 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
631 kr.
Depositum
60.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1925 / 1978
Omfattet af energimærke
Nej

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver eneste dag. Det har jeg tydeligt bevist siden jeg startede EDC BornholmerBo i oktober 1996 hvor jeg kom "hjem til Bornholm" efter at have solgt mine ejen­doms­mæg­ler­fo­ret­nin­ger i København. Efter også stor succes på Bornholm har jeg pr. december 2022 solgt EDC BornholmerBo.

Carsten Schou

Ejendomsmægler MDE

carsten.schou@edc.dk20 12 56 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83