Storegade 7-9
742.100 kr./år
Ombygget ejendom med god beliggenhed
Ejendommen er opført i 1894 og væsentlig ombygget i 2000 i røde mursten og med delvis tegltag samt build-up tag beklædt med tagpap. Ejendommen har tidligere været udlejet til dagligvarebutikken Meny med stort butiksareal, lager, delikatesse afdeling med hertil hørende køle- og frysefacilitetter, kontorer, personalerum samt kantine som udgør et samlet etageareal på ca. 1.725 m2. (kantine og personalerum er beliggende på 1.sal). Butikken er midlertidigt udlejet til Aldi frem til 31.12.2021, idet deres tidligere lejemål er ved at blive udvidet. Herefter er lejemålet ledig til køber.1. sal og 2. sal består af 6 præsentable lejligheder hvoraf de 2 lejligheder er udlejet. Lejemålene fremstår med pæne lyse trægulve, gode lysindfald og med moderne køkkener og badeværelser. Lejlighederne på 2. Sal er med synlige bjælker. Til lejlighederne er der en stor fælles ugeneret tagterrasse. Jvf. BBR-ejermeddelelsen udgør lejlighederne 45, 73, 74, 87, 108 og 151 m2.
Brande er en by i Midtjylland med 7.307 indbyggere (2019), beliggende 14 km. nordvest for Give, 26 km. syd for Herning og 26 km. syd for Ikast. Byen ligger i Ikast-Brande Kommune (indbyggertal på 41.282) og hører til Region Midtjylland.
Af større virksomheder kan bl.a. nævnes Bestseller, Brandtex og Siemens Wind Power som har hovedsæde i Brande. Byen huser også en del mellemstore virksomheder.
Et stort byggeprojekt er under opsejling i Brande, der munder ud i en ny nordøstlig bydel, Bestseller Village & Tower, og en kommende højhusbygning Bestseller-tårnet. Sidstnævnte bliver en skyskraber på 317 meters højde og kommer ifølge planlæggerne til at fungere som vartegn for det midtjyske område. Projektet ventes færdiggjort i 2023.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Herningvej/Brandlundvej (Ikast-Brande Kom)287 m
- Brande St.356 m
- 18 - Midtjyske Motorvej2,7 km
- Adresse
- Storegade 7-9
- Sagsnr.
- 71000891
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Årlig leje
- 742.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.810 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.086 m²
- Bebygget
- 1.810 m²
- Erhvervsareal
- 1.810 m²
- Etageareal
- 1.810 m²
Arealer
- Årlig leje
- 742.100 kr./år
- Månedlig leje
- 61.841 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 410 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 90.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.541 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 50 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 832.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 69.383 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 460 kr.
- Depositum
- 371.050 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1894 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.