Detail fra EDC

Peder Møllers Plads 21

9700 Brønderslev

315.180 kr./år

412 m²

Regulært butikslejemål på en central placering med parkering ved døren

- Stor synlighed til Peder Møllers Plads
- Nabo til Intersport
- God planløsning og ca. 3 meters loftshøjde
- Niveaufri adgang
- Parkering lige ved døren

Centralt placeret detailbutik med parkering ved døren. Lejemålet er beliggende på hjørnet af Peder Møllers Plads og Mejlstedgade som fører ned til Algade. Lejemålet har adgang via elektriske skydedøre til regulært salgslokale med en loftshøjde på knap 3 meter.

Lejemålet har store vinduespartier som sikrer gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der. Der er bygget ”let” indvendig væg op bag vinduer som giver god vægplads til udstilling. Der vil være mulighed for fjernelse af denne eller dele heraf.

Fra salgslokalet er der adgang til mindre lagerområde med vare indlevering samt toilet og køkken med spiseplads.

Som nærmeste nabo findes Intersport og FitnessWorld. I området i øvrigt findes pen­ge­in­sti­tut­ter, tøjbutikker samt apotek.

Mulighed for køb af ejer­lej­lig­he­den efter nærmere aftale.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Grønningen (Bredgade / Brønderslev)178 m
  • Brønderslev St.666 m
  • E 39 - Hir­ts­hals­mo­tor­vej­en3,2 km

Nøgletal

Adresse
Peder Møllers Plads 21
Sagsnr.
91205950
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
315.180 kr./år
Erhvervsareal
412 m²

Arealer

Erhvervsareal
412 m²
Etageareal
412 m²

Økonomi

Årlig leje
315.180 kr./år
Månedlig leje
26.265 kr.
Årlig leje pr. m²
765 kr.
Årlige driftsudgifter
35.020 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.918 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
85 kr.
Bruttoleje pr. år
350.200 kr.
Månedlig bruttoleje
29.183 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
850 kr.
Depositum
157.590 kr.
Aconto Varmeudgifter
28.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1971
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D