Detail fra EDC

Ellegårdvej 18

6400 Sønderborg

467.500 kr./år

850 m²

Velbeliggende kontorlejemål i Sønderborg

I stueplan er der ca. 600 m² gode kontorlokaler, som er fordelt med Entre/vindfang, flere mødelokaler/kon­tor­land­ska­ber og kontorer, tekøkken og toilet.
Et fint lejemål der egner sig til mange forskellige formål, som feks. arkitekter, ingeniører, bogholdere m.m.
Ejendommen benyttes tillige bla. af Fynsk & Søn, NAC Europe, Würth og Frontmatic.
På 1. salen er der 2 store lokaler samlet ca. 250 m² som vil have egen indgang.

• Central beliggenhed i industriområde
• Gode tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold
• Tæt på omfartsvejen og motorvej
• Mulighed for opdeling

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Ellegårdvej (Sønderborg)214 m
  • Sønderborg St.3,3 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Ellegårdvej 18
Sagsnr.
64100834
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
467.500 kr./år

Arealer

Etageareal
850 m²

Økonomi

Årlig leje
467.500 kr./år
Månedlig leje
38.958 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Årlige driftsudgifter
59.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.958 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
70 kr.
Bruttoleje pr. år
527.000 kr.
Månedlig bruttoleje
43.916 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
620 kr.
Depositum
233.750 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1976 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D