Detail fra EDC

Perlegade 48 ST 3

6400 Sønderborg

306.850 kr./år

361 m²

Attraktiv butikslokale til leje i Sønderborg centrum.

Med stor glas facade ud mod Perlegade, der er man sikret en god synlighed for de mange handlende på gaden.

Fra gaden kommer man direkte ind ind i lejemålet som består af 361 m² fordelt på et stort butikslokale, kontor, mellemgang samt adgang til fælleskantine. . Butikslokalet er nemt at indrette i flere afdelinger/sektioner. Kontoret er beliggende bagerst i bygningen ud mod gang arealet, hvorfra der ligeledes er adgang til bagtrappen.

Den centrale beliggenhed betyder at kunder og personale har nemt ved at komme frem. Både banegården og ru­te­bil­sta­tio­nen ligger inden for gåafstand samt området byder på nogle af byens bedste par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter. Endvidere nem adgang til de kulturelle og kulinariske udbud byen byder på.

Det oplagte lokale til dig der ønsker at drive forretning, kontor ellers serviceerhverv i Sønderborg.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Løkken v Reimersgade169 m
  • Sønderborg St.1,0 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Perlegade 48 ST 3
Sagsnr.
64101074
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
306.850 kr./år
Erhvervsareal
361 m²

Arealer

Erhvervsareal
361 m²
Etageareal
361 m²

Økonomi

Årlig leje
306.850 kr./år
Månedlig leje
25.570 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
95.665 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.972 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
265 kr.
Bruttoleje pr. år
402.515 kr.
Månedlig bruttoleje
33.542 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.115 kr.
Depositum
153.425 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1974 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C