Hotel og Restaurant fra EDC

Holme Byvej 22

8270 Højbjerg

192.000 kr./år

130 m²

Re­stau­ra­tions­mu­lig­hed centralt i Holme

• Stor facadeværdi
• Mange for­bi­pas­se­ren­de
• Gode in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Hyggeligt gårdrum med mulighed for udeservering

OM LEJEMÅLET
Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er oprindelig opført i 1907 som Holme Gamle Skole, og ejendommen står i dag som en af områdets mest markante på hjørnet af Holme Byvej og Bushøjvej. Da skolen flyttede i 1926, blev huset til forsamlingshus og senere blev det til Holme Kro.
I dag benyttes lejemålet til pub, hvor der er mulighed for at tilleje det tilstødende for­sam­lings­lo­ka­le.
Lejemålet er indrettet med et stort og åbent barområde, hvorfra der er adgang til et større køkken, yderligere barareal samt tilhørende toiletter.
Vælger du at tilleje for­sam­lings­lo­ka­let, er der direkte forbindelse fra det store, åbne barområde via. entré. Til for­sam­lings­lo­ka­let hører der yderligere et toilet, således at der kan afholdes selskaber uden gennemgang til barlokalet.
Som lejer af dette lejemål, bliver du nabo til attraktive naboer; en hyggelig tøjbutik, Føtex, Rema 1000 samt en bedemand.

BELIGGENHED
Ejendommen er beliggende mellem et blandet bolig-/erhvervsområde i umiddelbar nærhed af Holme Kirke, Holme Skole, Føtex og Rema 1000.
Mange af byens faciliteter er beliggende i umiddelbar nærhed. F.eks. Tivoli Friheden, Marselisborg Skov og Ceres Park kan nås på 8 minutter.
Med 7 kilometers afstand til Aarhus C og gode bus­for­bin­del­ser er ejendommen nemt tilgængelig for medarbejdere, kunder og beboere.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Holme Byvej 22
Sagsnr.
81100113
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
192.000 kr./år
Erhvervsareal
130 m²

Arealer

Erhvervsareal
130 m²
Etageareal
130 m²

Økonomi

Årlig leje
192.000 kr./år
Månedlig leje
16.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.477 kr.
Bruttoleje pr. år
192.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.476 kr.
Depositum
96.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
9600
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Elovne, elpaneler
Byggeår / Ombygget
1907
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C