Korsgade 16 1
252.000 kr./år
Momsfrit lejemål - oplagt til kontor eller klinik
• Momsfrit lejemål – velegnet til kontor eller klinik• Ny energibesparende LED loftsbelysning
• Mulighed for leje af parkeringsplads i gården
• Fleksibel indretning
• Elevator i ejendommen
Lejemålet på ca. 315 m² er beliggende på 1. sal i markant ejendom på Vesterbro.
Adgang til lejemålet fra hjørnet af Vesterbro og Korsgade, hvor der er fælles indgangsparti med trappe og elevator til ejendommen. Fra Korsgade er der port indgang til gård med mulighed for at leje parkeringsplads.
Lejemålet er pt. indrettet med 4 cellekontorer i varierende størrelser samt receptionsområde. Stort kantineområde som med foldedøre kan opdeles til 2 møderum + kantine. Endvidere adgang til 2 toiletter samt teknik/printerrum. Lejemålet har stor fleksibilitet, da det primært er udført med gipsvægge.
Mulighed for flere indgange fra trappet årnet. Lejemålet er udstyret med ny energibesparende LED belysning samt ventilationsanlæg. Lejemålet fremstår generelt lyst og præsentabelt med vinduer både mod Korsgade og gårdsiden. Af andre lejere i ejendommen kan nævnes EDC Poul Erik Bech i stueplan samt 3 lægepraksisser på de øvrige etager.
Vesterbro er kendetegnet ved et rigt detailliv, liberale erhverv, kontorer og klinikker og fungerer som en af Aalborgs primære trafikale nerver.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Vesterbro (Aalborg)72 m
- Aalborg Vestby St.628 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km
- Adresse
- Korsgade 16 1
- Sagsnr.
- 912999992
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 252.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 315 m²
Arealer
- Årlig leje
- 252.000 kr./år
- Månedlig leje
- 21.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 252.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 21.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 126.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.750 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 1,5% og max 4%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE