Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 90 kælder - kontor/ lager

2605 Brøndby

340.450 kr./år

619 m²

Lager- og kontorlejemål placeret i høj kælder

Lokalerne fremstår i rå stand, men ombygges med toilet- og kan­ti­ne­fa­ci­li­te­ter.

De øvrige arealer indrettes som et stort lagerlokale med godt lysindfald fra mange vinduer, samt portadgang via udendørs nedkørsel.

Lokalerne her tidligere været anvendt til Hosting/IT-formål hvorfor lokalerne er sikret med rullegitre bag vinduerne.

Lokalerne har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, bl.a. lettere produktion, pakkeri, galleri, arbejdende værksted, for­e­nings­ak­ti­vi­te­ter mv.

Lejemålet er placeret nær den store fælles kantine og det fælles gårdmiljø ved kantinen.

Gode adgangs- og par­ke­rings­for­hold. Indretning på vedhæftede plantegning er blot til inspiration.

Lejemål som sjældent udbydes.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 90 kælder - kontor/ lager
Sagsnr.
27801271
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
340.450 kr./år
Erhvervsareal
619 m²

Arealer

Erhvervsareal
619 m²
Etageareal
619 m²

Økonomi

Årlig leje
340.450 kr./år
Månedlig leje
28.370 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Årlige driftsudgifter
95.945 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.995 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
436.395 kr.
Månedlig bruttoleje
36.366 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
705 kr.
Depositum
178.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
55.710 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D