Industriholmen 57
3.970.150 kr./år
Flot og markant domicil lejemål
• Flotte faciliteter• Attraktivt erhvervsområde
• Gode parkeringsforhold
• Stationsnær beliggenhed og tæt på motorvejsnettet
Velindrettet lejemål med gode muligheder for din virksomhed
Denne præsentable ejendom har i mange år været domicil for verdens største lægemiddelvirksomhed Roche, som har passet og plejet ejendommen og løbende ombygget, udvidet og moderniseret.
Med en markant facade står den som en af Avedøre’s flotteste ejendomme og vil fra medio 2022 kunne danne ramme om jeres virksomhed.
Lejemålet er indflytningsklart og i flot stand. Indeholder en god fordeling mellem administration på 4.341 m² og lager/produktion på 2.128 m².
Ejendommens i alt 6.469 m² er placeret på en 10.554 m² grund. Alle udearealer er flisebelagt til parkering og varemodtagelse m.v..
På ejendommens tag er der installeret solceller.
Indretningen kan tilpasses, og vi er åbne over for jeres behov. Det samme gælder fordelingen mellem administration og lager/produktion.
Til frokostpausen indeholder lejemålet kantine med industrikøkken og udgang til dejlig gårdhave.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Sydholmen (Industriholmen)113 m
- E 20 - Amagermotorvejen1,6 km
- Friheden St.2,9 km
- Adresse
- Industriholmen 57
- Sagsnr.
- 11405302
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 3.970.150 kr./år
- Erhvervsareal
- 5.819 m²
- Kælder
- 103 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 10.554 m²
- Bebygget
- 3.925 m²
- Erhvervsareal
- 5.819 m²
- Etageareal
- 6.469 m²
- Kælder
- 103 m²
Arealer
- Årlig leje
- 3.970.150 kr./år
- Månedlig leje
- 330.845 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 614 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 938.005 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 78.167 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 145 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 4.908.155 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 409.012 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 758 kr.
- Depositum
- 1.985.075 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 808.625 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 6 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 12 år
- Opsigelse
- 12 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 1%
- Overtagelsesdato
- 30. jun. 2022
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1969 / 1996
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C