Kontor fra EDC

Dybendalsvænget 3

2630 Taastrup

2.690.825 kr./år

12.416 m²

Leder du efter samlet kontor og datacenter i attraktiv ejendom

- Fælles reception med receptionist
- Lejemålet har ventilation og køling (komfortkøling)
- Lyddæmpende kontorer og mødelokaler, samt rum til private samtaler
- Her kan I få jeres eget datacenter
- Fælles mødelokale med udsigt til atriumgården
- Nyd en lækker frokost i per­so­na­le­re­stau­ran­ten


Lej 4.384 m2 kontorer og bo godt, når I er på arbejde
Der er plads til 150 arbejdspladser på stor­rum­s­kon­to­rer med ventilation og LED-lys. Lejemålet er særlig velegnet til virksomheder, der har brug for datacenter kombineret med kontorareal. I per­so­na­le­re­stau­ran­ten i stueetagen er der kan­ti­ne­ga­stro­no­mi fra Kokkenes Køkken - en ordning, I som virksomhed kan tilmelde jer og få glæde af. Den store terrasse med læ til frokosten eller en pause i solen, er meget populær. Ligesom den gratis kaffe, der følger med i lejen.

Når du lejer her, får du adres­se­fæl­les­skab med andre gode virksomheder. Og mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, som fler­bru­ge­re­jen­dom­men tilbyder alle lejere. Bl.a.
• flot bemandet reception
• lækkert lobbyområde for gæster
• Kokkenes Køkken per­so­na­le­re­stau­rant
• gratis kaffe
• fælles mødelokale, der kan bookes
• atriumgård med stor træterrasse
• fitness og omklædning/bad
• postservice
• gratis p-pladser ved ejendommen

Blandt ejendommens lejere er der i dag bl.a. Rockwool, Ledvance, Osram, OK.. Ejendommen er en del af vores Som­mer­fug­le­part­ner­skab med Danmarks Na­tur­fred­nings­for­e­ning.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (300 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Helgeshøj Allé (Mårkærvej)582 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Dy­ben­dalsvæn­get 3
Sagsnr.
11405210
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
2.690.825 kr./år
Erhvervsareal
12.416 m²
Kælder
1.043 m²

Arealer

Grundareal
43.890 m²
Bebygget
9.676 m²
Erhvervsareal
12.416 m²
Etageareal
12.416 m²
Kælder
1.043 m²

Økonomi

Årlig leje
2.690.825 kr./år
Månedlig leje
224.235 kr.
Årlig leje pr. m²
217 kr.
Årlige driftsudgifter
1.359.040 kr.
Månedlige driftsudgifter
113.253 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
109 kr.
Bruttoleje pr. år
4.049.865 kr.
Månedlig bruttoleje
337.488 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
326 kr.
Depositum
1.345.413 kr.
Aconto Varmeudgifter
372.640 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
8 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E