Smedevej 24
150.000 kr./år
Arkitekttegnet kontorejendom i aktivt erhvervsområde
• Mange anvendelsesmuligheder• Gode parkeringsforhold
• Beliggende i aktivt erhvervsområde
Ejendommen er beliggende på Smedevej i aktivt erhvervsområde i den sydlige del af Hobro, med kort afstand til motorvej E45 og Hobro centrum med byens handelsliv mv.
Ejendommen er opført i slutningen af 1980´erne og fremtræder generelt i god og velholdt stand. Tilhørende ejendommen er ca. 25 parkeringspladser, der deles med ejendommens øvrige lejere/brugere.
Lejemålet er indrettet med stor, præsentabel foyer, hvorfra man har adgang til kontorer i varierende størrelser. Endvidere forefindes stort kantineområde, der deles med ejendommens øvrige lejere.
Ejendommen er opført i 4 længer rundt om et lukket gårdmiljø, der indbyder til frokostpauser eller andre udendørs aktiviteter.
Lejemålet er anvendeligt til mange former for erhverv, f.eks. liberalt erhverv, klinikker, nethandelsvirksomheder mv.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Hohøje (Smedevej / Hobro)24 m
- Hobro St.3,1 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,6 km
- Adresse
- Smedevej 24
- Sagsnr.
- 91206220
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 400 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 400 m²
- Etageareal
- 400 m²
Arealer
- Årlig leje
- 150.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 375 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 10.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 833 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 25 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 160.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 400 kr.
- Depositum
- 75.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Overtages nymalet
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1987 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE