Juelstrupparken 10A 1 TV
379.755 kr./år
Velbeliggende kontorlejemål i aktivt erhvervsområde i Støvring
Lejemålet er beliggende på 1. sal, der entreres via fælles indgangsparti med ejendommens øvrige brugere (nf plus og Blåkläder Workwear).Lejemålet er der i alt andrager 485 m² er indrettet med 4 mødelokaler / kontorer i varierende størrelse samt toiletkerne med bad og mindre arkiv / printerrum. Herfra er der adgang til et virkelig lækkert storrumskontor med et godt naturligt lysindfald og generelt en rigtig god loftshøjde. Bagerst forefindes kantine med god udsigt samt bagtrappe / personaleindgang.
Der forefindes gode parkeringsmuligheder på ejendommen, der deles med ejendommens øvrige brugere.
Udover lejen betales et mindre beløb til ejendommens fællesudgifter, såsom udvendig, fælles belysning pasning af grønne arealer samt fejning og snerydning af parkeringsarealerne.
Lejemålet fraflyttes af nuværende lejer pr. 01.03.2023.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Støvring Varmeværk (Hjedsbækvej / Rebild Kommune)794 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej1,6 km
- Støvring St.2,7 km
- Adresse
- Juelstrupparken 10A 1 TV
- Sagsnr.
- 91206092
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 379.755 kr./år
- Erhvervsareal
- 485 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 485 m²
- Etageareal
- 485 m²
Arealer
- Årlig leje
- 379.755 kr./år
- Månedlig leje
- 31.646 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 783 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 10.800 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 22 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 390.555 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 32.546 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 805 kr.
- Depositum
- 189.876 kr.
- Aconto Vandudgift
- 24 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Se lignende ejendomme
