Kontor fra EDC

Perlegade 48, 1.

6400 Sønderborg

291.550 kr./år

343 m²

343 m² kontorlokaler på attraktiv beliggenhed

Lokalerne er beliggende på 1. sal, hvorfra man har adgang via en fin bred trappeopgang samt elevator.

Fra opgangen træder man ind i en for­de­lings­en­tré, hvor man finder 2 gode kontorlokaler til venstre.

Til højre er der et stort åbent kontorlokale, der vil være oplagt som reception/modtagelse. Dette kan dog inddeles med glasvægge som det fine kontor der ligger i forlængelse af dette.

Fra for­de­lings­en­tréen træder man videre ind i endnu et stort og åbent kontorlokale hvor der ligeledes er mulighed for at skærme af. Bagerst i lokalerne er der endnu et stort kontorlokale samt stor fælleskantine og disponibelt rum.

De store vinduespartier og de åbne kontorlokaler, sikrer et skønt arbejdsmiljø med masser af lysindfald og luft omkring.

• 343 m² lejemål beliggende på gågaden i Sønderborg
• Anvendelig til kontor eller lignende
• Mulighed for at inddele lejemålet i flere sektioner
• Gode par­ke­rings­for­hold

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception

Exteriør

  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Løkken v Reimersgade169 m
  • Sønderborg St.1,0 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Perlegade 48, 1.
Sagsnr.
64101075
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
291.550 kr./år
Erhvervsareal
343 m²

Arealer

Erhvervsareal
343 m²
Etageareal
343 m²

Økonomi

Årlig leje
291.550 kr./år
Månedlig leje
24.295 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
90.895 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.574 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
265 kr.
Bruttoleje pr. år
382.445 kr.
Månedlig bruttoleje
31.870 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.115 kr.
Depositum
145.775 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1974 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C