Detail fra EDC

Dybendalsvænget 3 ST

2630 Taastrup

5.010.200 kr./år

Fra byggegrund til områdets flotteste byggeri - og jeres nye hovedkontor?

• Ny domicilejendom (kontor/lager)
• 6.322 m² nybyggeri tegnet af ARDESS opføres på 12.887 m²
• Forventet lavt energiforbrug da ejendommen bliver opført som min. energimærk A2020
• Nå eventuelt at sætte dit eget præg på indretning og materialevalg

Fra byggegrund til områdets flotteste byggeri - og jeres nye hovedkontor?
Snart opfører Stensdal det, der uden tvivl bliver Klovtofte Er­hvervs­om­rå­des flotteste ejendom.
6.322 m² nybyggeri tegnet af ARDESS der bl.a. står bag Årets Kontorbyggeri 2020 hos Ambiente i Skanderborg, opført på 12.887 m² grund med indbygget biodiversitet.
Men lige nu er det en byggegrund – der igennem et par år har skabt grobund for vild natur, som gavner bi­o­di­ver­si­te­ten i området, og skaber liv for sommerfugle, bier og fugle.
Grunden er en del af vores Som­mer­fug­le­part­ner­skab med Danmarks Na­tur­fred­nings­for­e­ning, og det er den fortsat, når byggeriet står færdigt.
Stensdal opfører Klovtofte Er­hvervs­om­rå­des flotteste nybyggeri. 6.322 m² administration, lager/produktion og varegård i flot arkitektur af ARDESS, omringet af den smukke, vilde natur, der allerede nu udgør en del af Stensdals som­mer­fug­le­part­ner­skab med Danmarks Na­tur­fred­nings­for­e­ning. Her får du de smukkeste rammer til domicil.
Stensdal har flere moodboards klar, så du kan præge indretningen af de spændende rammer sammen med arkitekterne. Her i materialet kan du se eksempler fra indretningen af Ambientes domicil i Skanderborg, og ARDESS har spændende tanker om denne nye ejendom.
“Grundtanken med huset er at skabe en atmosfærefuld helhed – et domicil, som i sin balance mellem rå og forfinede detaljer danner et unikt dna og ramme om sine brugere”, fortæller Sebastian Schroers, CEO og Arkitekt, MAA hos ARDESS.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Helgeshøj Allé (Mårkærvej)582 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Dy­ben­dalsvæn­get 3 ST
Sagsnr.
11405514
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
5.010.200 kr./år

Arealer

Økonomi

Årlig leje
5.010.200 kr./år
Månedlig leje
417.516 kr.
Årlig leje pr. m²
0 kr.
Årlige driftsudgifter
821.860 kr.
Månedlige driftsudgifter
68.488 kr.
Bruttoleje pr. år
5.832.060 kr.
Månedlig bruttoleje
486.005 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
0 kr.
Depositum
2.505.100 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
10 år
Uopsigelighed fra udlejer
20 år
Opsigelse
12 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2022
Omfattet af energimærke
Nej