Lager/Produktion fra EDC

Georg Jensens Vej 2B

8600 Silkeborg

261.600 kr./år

542 m²

Flot gennemført er­hvervs­le­je­mål (opført i 2017)

Flot og gennemført er­hvervs­byg­ge­ri i Silkeborgs nordlige erhvervsområde med kort afstand til fuldt til­slut­nings­an­læg til motorvejen Aarhus-Silkeborg-Herning.

Er­hvervs­byg­nin­gen er opført i 2017 på i alt 2.331 m² og tegnet af Laban Arkitekter. Bygningen indeholder 4 er­hvervs­le­je­mål, hver med egen for­brugs­in­stal­la­tion, adgang og porte.

Omhandlede lejemål indeholder kontor og velfærd på 90 m², indrettet med vindfang, åbent kontor, kontor eller møderum, køkken-kantine, bad og toilet samt et rum til arkiv eller depot. Alt er holdt i lyse venlige farver, sorte tæppefliser og med akustiklofter med integreret led-belysning. Lagerdelen udgør 452 m², med motorstyret alu-port, ovenlys, gipsbeklædte vægge og et betongulv dimensioneret for tung belastning.

Er­hvervs­le­je­må­let er yderst velegnet til virksomheder indenfor handel, distribution, lettere produktion og montage, webshops og agentur eller lign.

Der er gode til­kør­sels­for­hold og udenoms arealer omkring ejendommen, med parkerings- og manøvrearealer med belægningssten. Udover lejemålet er der brugsret til fælles koldlager på i alt 76 m².

Byggeriet er miljø og energivenligst klassificeret med Energimærke A2015.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (6)

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Eriksborg (Silkeborg Kom)639 m
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en4,0 km

Nøgletal

Adresse
Georg Jensens Vej 2B
Sagsnr.
86401602
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
261.600 kr./år
Erhvervsareal
542 m²

Arealer

Bebygget
542 m²
Erhvervsareal
542 m²
Etageareal
542 m²

Økonomi

Årlig leje
261.600 kr./år
Månedlig leje
21.800 kr.
Årlig leje pr. m²
483 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
22 kr.
Bruttoleje pr. år
273.600 kr.
Månedlig bruttoleje
22.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
504 kr.
Depositum
65.400 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 md.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015