Holbækvej 109 + 113
12.500.000 kr.
Velholdt og fuldt udlejet investeringsejendom i Sorø
En af Sorø's mest velkendte private sundhedstilbud søger nu ny udlejer - mulighed for at erhverve denne velholdte investeringsejendom fuldt udlejet. Ejendommen Holbækvej 109-113, 4180 udbydes nu til salg.Hele ejendommen er udlejet til Kroppen Hus, der er en af Sorø's mest velkendte og velrenommerede sundhedshuse omfattende bl.a. Fysioterapi, Osteopati, Fitness, Sundhed & Velvære samt coaching.
Bygningen er i 1 plan og består dels af en gulstensbygning med pladetag dels at en nyere tilbygning med koksgrå facade i vedligeholdelsesfri beklædning. Ejendommen fremstår absolut pæn og velholdt.
Der er offentlig transport "til døren" og kort afstand til Vestmotorvejen.
En nem og ukompliceret investeringsejendom med en solid lejer, der har været i ejendommen i en længere årrække.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Røde Kors Hjem (Holbækvej)88 m
- Vestmotorvejen1,6 km
- Sorø st3,9 km
- Adresse
- Holbækvej 109 + 113
- Sagsnr.
- 47401155
- Ejendomstype
- Andre
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 12.500.000 kr.
- Afkast
- 6.87 %
- Etageareal
- 1.534 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.149 m²
- Bebygget
- 1.574 m²
- Boligareal
- 143 m²
- Erhvervsareal
- 1.391 m²
- Etageareal
- 1.534 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 12.500.000 kr.
- Pris/m²
- 8.149 kr.
- Lejefaktor
- 13.02
- Lejeindtægt
- 960.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 625 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 117.430 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 77 kr.
- Afkast
- 6.87 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1965
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
