Erhvervsgrund fra EDC

Sandbyvej 1A

8382 Hinnerup

3.000.000 kr.

Projektejendom - 2.575 m²

Attraktive byggeretter med lokalplan

• Attraktivt beliggende byggeretter i Hinnerup til bo­lig­be­byg­gel­se
• Regulær matrikel på 7.190 m² 8 km fra motorvej og kort afstand til Aarhus
• Byggeretter forudsætter vedtagelse af lokalplan
• Prin­cip­god­ken­del­se til etablering af 10 boligenheder - åben-lav eller tæt-lav
• Maksimal be­byg­gel­ses­pro­cent iht. ramme i kommuneplan er 30% for åben-lav og 40% for tæt-lav
Regulær ejendom med en matrikulær størrelse på 7.190 m² og med 200 m² bebyggelse sælges. Ejendommen har tidligere været anvendt til savværk.
Ejendommen ligger naturskønt med udsigt over mark og natur i den nordlige del af Haldum.
Afstanden til E45 er 8 kvm og der er en halv times kørsel til Aarhus C og kun 3 km til Hinnerup.
Iht. ramme i kommuneplan kan der etableres åben-lav bo­lig­be­byg­gel­se med maksimal be­byg­gel­ses­pro­cent på 30% og tæt-lav med en mak­si­mal­be­byg­gel­ses­pro­cent på 40%.
Favrskov kommune har tilkendegivet at de vil behandle en ansøgning om ny lokalplan på baggrund af et projektforslag med maksimalt 10 boliger og med indtænkning af historisk baggrund for området som savværk og med fysisk udtryk tilpasset lands­byka­rak­ter
iht. gældende lokalplan. Sælger er indstillet på at sælge ejendommen betinget af en købers opnåelse af ny lokalplan.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Haldum Kirke (Favrskov Kom)215 m
  • Hinnerup St.3,0 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej9,2 km

Nøgletal

Adresse
Sandbyvej 1A
Sagsnr.
81600029
Ejendomstype
Erhvervsgrund
Handelstype
Projektejendom
Pris
3.000.000 kr.

Arealer

Grundareal
7.190 m²

Økonomi

Pris
3.000.000 kr.
Pris/m²
417 kr.
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1944
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Michael Møller Andersen

Pro­jek­t­ud­vik­lings­chef, Cand. jur.

mian@edc.dk40 31 11 8858 58 75 67EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Rådhuspladsen 3, mezz, 8000 Aarhus C

802@edc.dk87 30 99 30