Blandet ejendom med planteskole og 2 lejligheder

• Blandet bolig- og er­hverv­se­jen­dom
• 2 boliger samt planteskole
• Fuldt udlejet
• Stor grund med ud­vik­lings­mu­lig­he­der

Ejendommen består af 3 bygninger, samt en overdækning uden tag på 47 m².

Bygning 1 er en be­va­rings­vær­dig bygning fra 1947, opført i røde mursten og med røde teglsten. Bygningen indeholder 2 stk. 3-værelses lejligheder på hver 84 m², hvoraf lejligheden på 1. sal har en stor tagterrasse mod vest. Kælderen har flere gode rum samt fyrrum.

Bygning 2 er opført i 1949 i gasbeton og væsentlig til-/ombygget i 1972. Bygningen på 274 m² er be­va­rings­vær­dig på niveau 5 og anvendes i dag som butik for planteskolen. Taget er af skifereternit.
Bygning 4 er et drivhus på 69 m² opført i 1989.

Ejendommen er centralt beliggende, tæt på Hels­in­gø­r­motor­vej­en og gode trans­port­mu­lig­he­der. Der er et stort opland for planteskolen med parcelhuse på den ene side af Emdrupvej og lejligheder på den anden side.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Bygningerne har energimærke E og F.

Kommuneplanen for 2023 udlægger matriklen til boligområde med en be­byg­gel­ses­pro­cent på 40, så en konvertering eller nedrivning og nyt projekt kunne være relevant på ejendommen på sigt.