Fuldt udlejet blandet bolig-/er­hverv­se­jen­dom

• Hånd­vær­ker­til­bud
• Eta­ge­bo­lig­byg­ning: 2-familiehus samt erhverv (detailbutik)
• Mulighed for udstykning i ejer­lej­lig­he­der
• Ejendommen trænger generelt til ved­li­ge­hol­del­se
• Ejendommen sælges på bo-vilkår med an­svars­fra­skri­vel­se (dødsbo)
• Er­hvervs­le­je­må­let er lediggjort, til købers disposition

Ejendommen indeholder i stueetagen 1 er­hvervs­le­je­mål, og på 1. sal 2 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der på hhv. 79 m² og 82 m² (begge 3-værelses).

I stueetagen er 2 tidligere værelser (uden køk­ken­fa­ci­li­te­ter) inddraget i er­hvervs­le­je­må­let. Er­hvervs­le­je­må­let har indtil 01.01.2023 været udlejet til kiosk- og spillehal.
Er­hvervs­le­je­ren forestår udvendig renholdelse af arealer foran lejemålet (inkl. snerydning).

Bygningen er opført i mursten, der er pudset og malet. Taget er tækket med eternitskifer, og ejendommen er opvarmet med centralvarme, tilknyttet fjernvarme forsyning.

Der er par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen, og tilhørende haveanlæg (græsplæne). Køber må påregne udgifter til istandsættelse, da ejendommen generelt har et ved­li­ge­hol­del­ses­ef­ter­slæb.

Ejendommen er beliggende i det sydlige Amager, i området nær ho­ved­vejs­kryd­set Vejlands Allé/Røde Mellemvej.