Damvejen 22
3.995.000 kr.
Idyllisk beliggende ejendom på i alt 745 m² blandet bolig og erhverv
Hvidpudset og idyllisk beliggende ejendom på i alt 745 m² blandet bolig og erhverv. Ejendommen er beliggende på 3.985 m² grund, beliggende i landzone. Indrettet med 2 større boliglejemål i hovedejendommen og sidelænge, hertil anneks og ekstra længe med yderligere 5 erhvervslejemål.Nogle af lejemålene (5 stk.) på i alt 545 m² bliver ledig for investor til efteråret 2022.
Alle lejemål fremstår løbende istandsat med nyere klikgulve, hvidmalede vægge, lofter samt termoruder. Her er moderniserede køkkenet og badeværelser i alle lejemål.
Lejemålene opvarmes alle med oliefyr samt varmepumpe. Her er separat el og vandmåler til alle lejemål.
Her er gode udenoms arealer med stor grusbelagt parkering og vendeplads.
Ejendommen er beliggende ca. 1,5 km. udenfor Hillerød bygrænse, og med Bendstrup Camping som nærmeste nabo. Her er kun 5 minutters gang til Strødam Engsø, Gribskov mv.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Damvejen 22
- Sagsnr.
- 34201825
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.995.000 kr.
- Afkast
- 11,59 %
- Etageareal
- 745 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.950 m²
- Bebygget
- 578 m²
- Boligareal
- 270 m²
- Erhvervsareal
- 530 m²
- Etageareal
- 745 m²
Arealer
- Pris
- 3.995.000 kr.
- Pris/m²
- 5.362 kr.
- Lejefaktor
- 6.4
- Lejeindtægt
- 624.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 837 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 161.149 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 216 kr.
- Afkast
- 11,59 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1906
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE