Velbeliggende detailejendom med mulighed for omdannelse til boligudlejning

• Mulighed for omdannelse til bolig med 10-15 enheder
• Attraktivt boligområde 7 km fra Roskilde
• Få lejeboliger i Gevninge
• Ejendommen henvender sig til private investorer og håndværkere/entreprenører
• Ved omdannelse til bolig har ejendommen fri hus­le­je­fast­sæt­tel­se
• Ejendommen overtages tom
Ejendommen er beliggende på Gevninge Bygade 2A i Roskilde, som er en del af Lejre Kommune. Ejendommen har et grundareal på 1.743 m². Gevninge Bygade 2A er opført i 1885 og er senest ombygget i 1987. Ejendommen består af 2 bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 649 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 636 m², hvor der herudover er et kælderareal på 30 m².
Ejendommen er tidligere benyttet til detailhandel via Dagli' Brugsen supermarked, men står nu tom. Ejendommen er indrettet med et større butikslokale, 3 stk. lager i forskellige størrelser, flere disponible rum, kontor, køkken samt toilet. Ejendommen har desuden kælder og adskillige par­ke­rings­plad­ser tilknyttet. Ejendommen fremstår i god stand indvendigt, såvel som udvendigt, og henvender sig især til private investorer og håndværkere/entreprenører, da ejendommen giver mulighed for omdannelse til boligudlejning med 10-15 boligenheder. Der er kun få lejeboliger i Gevninge, og ved omdannelse til bolig har ejendommen fri hus­le­je­fast­sæt­tel­se.
Ejendommen er beliggende i et attraktivt boligområde tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, grønne områder samt offentlig transport, hvor det tætteste busstoppested er Gevninge, Brugsen (Lindenborgvej), som ligger under 100 m. væk.
Ejendommen er hverken moms­re­gi­stre­ret eller af­skriv­nings­be­ret­ti­get.