Østergade 39A
2.900.000 kr.
Østergade 39A
2.900.000 kr.
National erhvervsmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Martin Andersen
Partner, Erhverv
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Markant investeringsejen dom med gode lejemål
• Centralt beliggende byejendom med både bolig- og erhvervslejemål• Flotte lejemål og alle fuldt udlejet
• Flere lejere har været i ejendommen i en årrække
• Gode parkeringsforhold for ejendommens beboere
• Udviklingsmuligheder
Ejendommen, som er en blandet ejendom, med både erhvervslejemål samt boliglejemål, er opført i 1910 i mursten, men er i 2000 væsentlig renoveret/ombygget.
Ejendommen indeholder 4 erhvervslejemål som er beliggende i stueplan ud mod Østergade, samt 5 boliglejemål, som er beliggende på ejendommens 1. sal, eller i baghuset bag Østergade. Derudover er der også en dobbeltgarage som kan lejes ud. Der er på hele ejendommen tegltag.
Ejendommens ydre vægge pudset op i hhv. grå og gult. Vinduerne er termo.
Ejendommens boliglejligheder er af varierende størrelse med den mindste 2-værelse på 64 m² og til den største 5-værelses på 113 m².
Lejligheden på 113 m² er indrettet med en entre med trægulv, hvorfra der er adgang til lejemålets pæne badeværelse med linoleumsgulv og hvide loftsplader. Meget stor stue/køkken-alrum med charmerende synlige bjælker, og et indskudt niveau som bruges til soveværelse.
Lejlighed på 72 m² indeholder entré, soveværelse med gulvtæppe og gipsloft, stue med gulvtæppe og et lyst køkken med god spiseplads samt et badeværelse med klinker.
Beboerne har parkeringsmuligheder på det store areal bag ejendommen, eller ved at leje en af dobbeltgaragerne som hører med til ejendommen.
Ejendommen er centralt beliggende i Østergade midt i Rødby. Med blot få hundrede meter til nærmeste offentlige transport og ca. 6 km ind til Rødby havn station, der giver togforbindelse mod det øvrige Lolland/Falster samt Sydsjælland.
Der er blot 1 minuts gang til nærmeste indkøbs mulighed og grundet den centrale beliggenhed finder man også butikker lige nedenfor på Østergade.
Den nærmeste folkeskole (Rødby Skole) ligger blot få minutters gang fra ejendommen, og lige ved siden af skolen ligger der institution. Af andre offentlige faciliteter i Rødby som ligger inden for kort afstand kan nævnes: Rødby Svømmehal, Rødby stadion, Rødby kirke.
Området oplever en stigende aktivitet som følge af anlægsarbejdet i Rødby Havn vedrørende Femern Belt forbindelsen.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sædingevej (Fruegade)442 m
- Sydmotorvejen3,6 km
- Rødby Færge6,2 km
Markant investeringsejendom med gode lejemål
• Centralt beliggende byejendom med både bolig- og erhvervslejemål• Flotte lejemål og alle fuldt udlejet
• Flere lejere har været i ejendommen i en årrække
• Gode parkeringsforhold for ejendommens beboere
• Udviklingsmuligheder
Ejendommen, som er en blandet ejendom, med både erhvervslejemål samt boliglejemål, er opført i 1910 i mursten, men er i 2000 væsentlig renoveret/ombygget.
Ejendommen indeholder 4 erhvervslejemål som er beliggende i stueplan ud mod Østergade, samt 5 boliglejemål, som er beliggende på ejendommens 1. sal, eller i baghuset bag Østergade. Derudover er der også en dobbeltgarage som kan lejes ud. Der er på hele ejendommen tegltag.
Ejendommens ydre vægge pudset op i hhv. grå og gult. Vinduerne er termo.
Ejendommens boliglejligheder er af varierende størrelse med den mindste 2-værelse på 64 m² og til den største 5-værelses på 113 m².
Lejligheden på 113 m² er indrettet med en entre med trægulv, hvorfra der er adgang til lejemålets pæne badeværelse med linoleumsgulv og hvide loftsplader. Meget stor stue/køkken-alrum med charmerende synlige bjælker, og et indskudt niveau som bruges til soveværelse.
Lejlighed på 72 m² indeholder entré, soveværelse med gulvtæppe og gipsloft, stue med gulvtæppe og et lyst køkken med god spiseplads samt et badeværelse med klinker.
Beboerne har parkeringsmuligheder på det store areal bag ejendommen, eller ved at leje en af dobbeltgaragerne som hører med til ejendommen.
Ejendommen er centralt beliggende i Østergade midt i Rødby. Med blot få hundrede meter til nærmeste offentlige transport og ca. 6 km ind til Rødby havn station, der giver togforbindelse mod det øvrige Lolland/Falster samt Sydsjælland.
Der er blot 1 minuts gang til nærmeste indkøbs mulighed og grundet den centrale beliggenhed finder man også butikker lige nedenfor på Østergade.
Den nærmeste folkeskole (Rødby Skole) ligger blot få minutters gang fra ejendommen, og lige ved siden af skolen ligger der institution. Af andre offentlige faciliteter i Rødby som ligger inden for kort afstand kan nævnes: Rødby Svømmehal, Rødby stadion, Rødby kirke.
Området oplever en stigende aktivitet som følge af anlægsarbejdet i Rødby Havn vedrørende Femern Belt forbindelsen.
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.)