Velbeliggende ejendom i populært erhvervsområde

• Fuldt udlejet blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom
• Bolig/kontorejendom i gode materialer fra 2008
• Lagerhal på 399 m² med stor port i terrænniveau
• Beliggende i populært erhvervsområde
• Gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der
• Lejepotentiale i erhvervsdelen

Den flotte hovedbygning på 210 m² er opført i år 2008 i lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler. Bygningen er ideel til såvel bolig som kontor. I dag er bygningen indrettet med 155 m² bolig fordelt på 2 lejemål på henholdsvis 105 m² og 50 m².

Det bemærkes dog at de 50 m² står registret som kontor. De resterende 55 m² er udlejet til Viking som er en af Nordens største vejhjælps­ud­by­de­re, og Viking lejer ligeledes de 399 m² lager.
Bagerst på grunden ligger der en god og regulær erhvervshal på 399 m² fra år 2005, hallens tag og facade er opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frit plademetal.
Hallen er søjlefri, med betongulv, uisoleret og indeholder et lille kontor samt toilet.
Grunden er indhegnet og udenoms­a­re­a­ler­ne er belagt med sf-sten.

Attraktiv beliggenhed i populært erhvervsområde i Skødstrup som hører til den nordlige del af Aarhus Kommune.
Området er næsten fuldt udbygget og ligger få hundrede meter fra tilkørsel til Djurslands­mo­tor­vej­en der forbinder ejendommen med hele mo­tor­vejs­net­tet.
Djurslands­mo­tor­vej­en sikrer hurtig og nem adgang til det resterende motorvejsnet samt kort afstand til indfaldsvejene mod Aarhus (14 km), hvilket er en klar in­fra­struk­tu­rel fordel for området.