Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom i Sæby med god fordeling mellem bolig og erhverv

- Få hundrede meter til Sæbys hyggelige havnemiljø
- 13 par­ke­rings­plad­ser på ejendommen
- Primært toværelses lejligheder
- Årlige lejeindtægter på t.kr. 322
- Stabilt startafkast for investor

Algade 46A-C består i alt 4 stk. be­bo­el­ses­le­je­mål. 3 stk. toværelses lejligheder på hver 65 m² og 1 større lejlighed på 116 m². Den gennemsnitlige leje på be­bo­el­ses­le­je­må­le­ne er pt. på kr. 781 pr. m². Alle lejlighederne har adgang til eget køkken og bad af fornuftig standard. Bag ejendommen er der for lejerne adgang til stor, lukket have. For lejlighederne 46B og 46C, 1. sal er der havudsigt. Der er endvidere depotrum (skure) på ca. 4 m² til hver bolig.

Er­hvervs­le­je­må­let er et galleri, der råder over 220 m² i stueplan. Indtægten på dette areal er qua anvendelsen af­skriv­nings­be­ret­ti­get.

Ejendommen råder desuden over 13 stk. par­ke­rings­plad­ser, der jf. nedenstående, er til fælles brug med naboejendommen.

Algade 46E (Sæby Glaspusteri) frastykkes ejendommen i forbindelse med en handel.

Facaderne er af røde teglsten, som tilfældet også er det med taget. Tag­kon­struk­tio­ner er et sadeltag med kviste. Vinduerne er primært hvismalede trærammer med termoruder. Der er i 2009 lavet nyt tag og kviste. Der kom samtidig tidssvarende isolation i taget.

En rigtig fornuftig in­ve­ste­rings­ejen­dom til under kr. 8.000 pr. m².