Himmerlandsgade 86
4.750.000 kr.
Himmerlandsgade 86
4.750.000 kr.
National erhvervsmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Jeppe Leth
Erhvervsmægler
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Spændende ejendom på bedste placering i Aars
Ejendommen er beliggende midt på Himmerlandsgade i Aars, der betegnes som byens handelsstrøg. Her ligger kædebutikker som Normal, Wagner, Profil Optik, Kop & Kande med flere.Ejendommen er indrettet med stort butiksareal i stueetagen på ca. 400 kvm. Herforuden ca. 95 kvm i kælder, velegnet til opbevaring. Endvidere forefindes ca. 130 kvm lager bagerst i butikken sammen med kontor og velfærdsfaciliteter.
Størstedelen af butiksarealet er udlejet til dametøjsforretningen Boutique Mary, mens et areal på ca. 140 kvm er ledigt.
Forhuset er indrettet med 2 beboelseslejligheder på 1. sal og 2. sal begge med eget køkken og bad. Her er selvstændige forbrugsmålere på varme og el, mens vandforbruget indgår i huslejen. Tagetagen er ubenyttet og er indrettet med værelser og 1 toilet.
Baghuset har et uudnyttet areal på 1. sal (tidligere butik), der evt. kan konverteres til boligformål (4 lejligheder).
Bagtil forefindes gård med 5 carporte.
- Attraktiv placering
- Konverteringsmuligheder
- Parkeringsplader på ejendommen
Aars er hovedbyen i Vesthimmerlands Kommune og har ca. 8.500 indbyggere, med et stort opland på knap 41.000 indbyggere. Byen indeholder stor detailhandel samlet i midtbyen omkring Himmerlandsgade.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Tokesvej (Himmerlandsgade / Aars)103 m
- Nordjyske Motorvej (33)12,1 km
- Arden st22,6 km
Spændende ejendom på bedste placering i Aars
Ejendommen er beliggende midt på Himmerlandsgade i Aars, der betegnes som byens handelsstrøg. Her ligger kædebutikker som Normal, Wagner, Profil Optik, Kop & Kande med flere.Ejendommen er indrettet med stort butiksareal i stueetagen på ca. 400 kvm. Herforuden ca. 95 kvm i kælder, velegnet til opbevaring. Endvidere forefindes ca. 130 kvm lager bagerst i butikken sammen med kontor og velfærdsfaciliteter.
Størstedelen af butiksarealet er udlejet til dametøjsforretningen Boutique Mary, mens et areal på ca. 140 kvm er ledigt.
Forhuset er indrettet med 2 beboelseslejligheder på 1. sal og 2. sal begge med eget køkken og bad. Her er selvstændige forbrugsmålere på varme og el, mens vandforbruget indgår i huslejen. Tagetagen er ubenyttet og er indrettet med værelser og 1 toilet.
Baghuset har et uudnyttet areal på 1. sal (tidligere butik), der evt. kan konverteres til boligformål (4 lejligheder).
Bagtil forefindes gård med 5 carporte.
- Attraktiv placering
- Konverteringsmuligheder
- Parkeringsplader på ejendommen
Aars er hovedbyen i Vesthimmerlands Kommune og har ca. 8.500 indbyggere, med et stort opland på knap 41.000 indbyggere. Byen indeholder stor detailhandel samlet i midtbyen omkring Himmerlandsgade.
Michael Stilling
Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE