FULD UDLEJET BOLIG- OG ERHVERVS UD­LEJ­NINGS­E­JEN­DOM – BELIGGENDE I AAKIRKEBY.

FULD UDLEJET BOLIG- OG ERHVERVS UD­LEJ­NINGS­E­JEN­DOM MED 3 BO­LIG­LEJ­LIG­HE­DER OG 1 ER­HVERVS­LEJ­LIG­HED – BELIGGENDE I AAKIRKEBY.

Ejendommen er beliggende i centrum af Aakirkeby, nær ind­købs­mu­lig­he­der m.m.

Ejendommen fremtræder opført i gulmalede facader, termovinduer (hovedsagelig) samt eternit- og tagpaptag. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Ejendommen er som nævnt indrettet med 4 lejemål, som indeholder:

Er­hvervs­le­je­mål – Smedegade 2, st. (189 m²):
- Butik/for­ret­nings­lo­ka­le.Entre
- Kontor
- Kælder med:
- Per­so­na­le­toilet
- Div. disponible rum

Lejlighed Smedegade 4 (klublejlighed ² i 1-plan 51 m²):
- Opholdsrum
- Badeværelse med toilet, håndvask og brus
- Køkken med hvidevarer

Lejlighed Smedegade 2, 1., (122 m²):

- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseafsnit
- Stort køkken med hvidevarer – og med udgang til altan
- Stor vinkelstue
- Stor opholdsstue
- Soveværelse
- Soveværelse med walk-in closet

Lejlighed Smedegade 6 (113 m²):
- Badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche
- Rum (p.t. vaskerum)
- Stort køkken med hvidevarer
- Opholdsstue
- 1. sal: - 2 store værelser

Herudover forefindes bl.a.: - Carport

Lejeindtægter excl. forbrug, udgør:
- Erhverv Smedegade 2, st. – pr. 01.01.23 kr. 54.000,-
- Lejlighed Smedegade 2, 1. kr. 64.344,-
- Lejlighed Smedegade 4 kr. 27.000,-
- Lejlighed Smedegade 6. kr. 53.582,-
Lejeindtægter ialt pr. år kr. 198.926,-

OBS – udover ovennævnte udlejes p-pladser på ejendommen, p.t. 3 stk. á kr. 1.200,- pr. år i alt kr. 3.600,-

En god ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål og god samlet lejeindtægt – beliggende centralt i Aakirkeby.