Piledamsvej 32
3.200.000 kr.
Flot boligudlejningsejendom i Kolding
Rigtig fin udlejningsejendom med 4 lejemål. De 3 er beliggende i hoved ejendommen og en beliggende i særskilt længe. Her er også fælles vaskeri, og fælles tilhørende pænt haveanlæg.Hele ejendommen fremstår i særdeles flot stand med nyere tag samt ovevejende nyere termovinduer og pæne facader.
Inventar som komfurer, køleskabe og emhætter tilhører udlejer, og alle lejligheder er udlejet.
Alle lejligheder fremstår i særdeles pæn stand med nyere køkken og bad. Den særskilte lejlighed har klinkegulve overalt og pænt køkken/alrum. De resterende lejligheder fremstår med afhøvlede og behandlede gulve.
Ejendommen henvender sig til en investor der gerne vil have en ejendom i pæn stand og få udvendige vedligeholdelsesomkostninger.
Ejendommen er beliggende særdeles centralt med kort afstand til indkøb og campusområde og tilmed er lejlighederne lette at genudleje.
Ring for nærmere aftale om besigtigelse.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Piledamsvej 32
- Sagsnr.
- 60301923
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Etageareal
- 219 m²
- Kælder
- 68 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 552 m²
- Bebygget
- 118 m²
- Boligareal
- 219 m²
- Etageareal
- 219 m²
- Kælder
- 68 m²
Arealer
- Pris
- 3.200.000 kr.
- Pris/m²
- 14.612 kr.
- Lejefaktor
- 12.7
- Lejeindtægt
- 252.048 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.150 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 60.727 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 277 kr.
- Afkast
- 5,98 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1910
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE