Østergade 7D ST
850.000 kr.
Velholdt mindre investeringsejendom beliggende i Jebjerg nord for Skive
• Beliggende i Jebjerg på Østergade 7 tæt ved Roslev nord for Skive• Velholdt og præsentabel 2 plans ejendom
• Fuldt udlejet ejendom med 2 boliglejemål og 1 erhvervslejemål
• Alt fremstår såvel udvendigt som indvendigt i vedligeholdt og i fin stand
EJENDOMMEN
Præsentabel ejendom opført i 1913 og ombygget i 2008. Taget er bølgeeternit/asbestcement og bygningen er opført i cementsten. Bygningen er pudset/malet. Der er tale om en ejendom i 2 plan med separat indgang til erhvervslejemål/salon. Der kan parkeres lige ved butikken.
De 2 udlejede private boliglejemål har egen fælles indgang, hvorfra der trappeopgang til lejemålet i tagetagen.
De 3 lejemål er en del af ejerforeningen Østergade 7, Jebjerg, som indeholder 6 lejemål. De 3 lejemål i dette salgsprospekt har facade ud til vejen. Hvor den resterende del af ejerforeningen ligger tilbagetrukket på matriklen.
Ejendommen er centralt beliggende i Jebjerg med ca. 200m til Sport & Event Center Jebjerg og ca. 450m til SPAR Jebjerg.
BELIGGENHED
Denne mindre investeringsejendom er beliggende centralt i Jebjerg, på Østergade 7. Byen ligger tæt ved Roslev, ca. 5 km, nord for Skive.
Fra Investeringsejendommen er der ca. 14 km til Skive og ca. 23 km til Nykøbing Mors.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg for en nærmere information/besigtigelse.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (3 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Jebjerg (Skive kom)89 m
- Adresse
- Østergade 7D ST
- Sagsnr.
- 75100427
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 850.000 kr.
- Afkast
- 9,40 %
- Etageareal
- 186 m²
- Kælder
- 9 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.217 m²
- Bebygget
- 108 m²
- Boligareal
- 132 m²
- Erhvervsareal
- 54 m²
- Etageareal
- 186 m²
- Kælder
- 9 m²
Arealer
- Pris
- 850.000 kr.
- Pris/m²
- 4.570 kr.
- Lejefaktor
- 7.4
- Lejeindtægt
- 114.888 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 617 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 38.448 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 207 kr.
- Afkast
- 9,40 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1913 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D