Boligudlejningsejendom fra EDC

Østergade 7D ST

7870 Roslev

850.000 kr.

Investering - 186 m²

Velholdt mindre in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende i Jebjerg nord for Skive

• Beliggende i Jebjerg på Østergade 7 tæt ved Roslev nord for Skive
• Velholdt og præsentabel 2 plans ejendom
• Fuldt udlejet ejendom med 2 boliglejemål og 1 er­hvervs­le­je­mål
• Alt fremstår såvel udvendigt som indvendigt i vedligeholdt og i fin stand

EJENDOMMEN

Præsentabel ejendom opført i 1913 og ombygget i 2008. Taget er bølgeeternit/asbestcement og bygningen er opført i cementsten. Bygningen er pudset/malet. Der er tale om en ejendom i 2 plan med separat indgang til er­hvervs­le­je­mål/salon. Der kan parkeres lige ved butikken.
De 2 udlejede private boliglejemål har egen fælles indgang, hvorfra der trappeopgang til lejemålet i tagetagen.

De 3 lejemål er en del af ejerforeningen Østergade 7, Jebjerg, som indeholder 6 lejemål. De 3 lejemål i dette salgsprospekt har facade ud til vejen. Hvor den resterende del af ejerforeningen ligger tilbagetrukket på matriklen.

Ejendommen er centralt beliggende i Jebjerg med ca. 200m til Sport & Event Center Jebjerg og ca. 450m til SPAR Jebjerg.

BELIGGENHED

Denne mindre in­ve­ste­rings­ejen­dom er beliggende centralt i Jebjerg, på Østergade 7. Byen ligger tæt ved Roslev, ca. 5 km, nord for Skive.

Fra In­ve­ste­rings­ejen­dom­men er der ca. 14 km til Skive og ca. 23 km til Nykøbing Mors.


Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg for en nærmere information/besigtigelse.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (3 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Jebjerg (Skive kom)89 m

Nøgletal

Adresse
Østergade 7D ST
Sagsnr.
75100427
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
850.000 kr.
Afkast
9,40 %
Etageareal
186 m²
Kælder
9 m²

Arealer

Grundareal
1.217 m²
Bebygget
108 m²
Boligareal
132 m²
Erhvervsareal
54 m²
Etageareal
186 m²
Kælder
9 m²

Økonomi

Pris
850.000 kr.
Pris/m²
4.570 kr.
Lejefaktor
7.4
Lejeindtægt
114.888 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
617 kr.
Årlige driftsudgifter
38.448 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
207 kr.
Afkast
9,40 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Bygning
Byggeår / Ombygget
1913 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D