Boligudlejningsejendom fra EDC

Bakkehegnet 38A

8400 Ebeltoft

2.500.000 kr.

Investering - 160 m²

Velindrettet gulstensvilla indrettet med to gode lejligheder

• In­ve­ste­rings­ejen­dom med attraktiv beliggenhed i Ebeltoft
• Nem administration – 2 lejemål
• Udsigt over naturskønt område
• Få min. gang fra Ebeltoft Golf Klub
• Eventuelt fremtidig bolig for køber

Gulstensvilla i 2 regulære plan, opført i 1966. Ejendommen ligger på rolig vej på en 799 m² skrående grund med velanlagt have. Carport og ekstra plads til parkering.

Villaen har built-up tag og termovinduer, og fremstår generelt i almindelig pæn stand udvendigt. Indvendigt er der indrettet med 2 lejligheder, en på sin hver etage, og der er fra begge en smuk udsigt udover skøn natur. Lejlighederne fremstår flotte og ny­mo­der­ni­se­re­de, med lyst og tidløst materialevalg (se interiørfotos for mere herom).

En in­ve­ste­rings­ejen­dom med meget nem administration da der kun er 2 lejemål, og måske en ejendom, der helt eller delvist vil kunne danne ramme om hjem for den fremtidige ejer, eventuelt som 2-families ejendom.

Med kun få min. gang til Ebeltoft Golf Klub og kort afstand til Ebeltoft centrum, har man nem adgang til alt det som Ebeltoft by kan tilbyde. Ebeltoft er en by beliggende på østkysten af Jylland i Danmark. Byen ligger smukt ved Ebeltoft Vig og er omgivet af natur, skove og strande. Ebeltoft er kendt for sin gamle bydel med bro­stens­belag­te gader og velbevarede, gamle huse. Byen har en charmerende atmosfære med små butikker, caféer og restauranter, hvor man kan nyde lokal mad og drikkevarer.





Afstand til

  • Ebeltoft C (Syddjurs Kom)501 m

Nøgletal

Adresse
Bakkehegnet 38A
Sagsnr.
810002772
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.500.000 kr.
Afkast
5,06 %
Etageareal
160 m²

Arealer

Grundareal
799 m²
Etageareal
160 m²

Økonomi

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
15.625 kr.
Lejefaktor
14.88
Lejeindtægt
168.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.050 kr.
Årlige driftsudgifter
43.108 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
269 kr.
Afkast
5,06 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1966
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G