Bakkehegnet 38A
2.500.000 kr.
Velindrettet gulstensvilla indrettet med to gode lejligheder
• Investeringsejendom med attraktiv beliggenhed i Ebeltoft• Nem administration – 2 lejemål
• Udsigt over naturskønt område
• Få min. gang fra Ebeltoft Golf Klub
• Eventuelt fremtidig bolig for køber
Gulstensvilla i 2 regulære plan, opført i 1966. Ejendommen ligger på rolig vej på en 799 m² skrående grund med velanlagt have. Carport og ekstra plads til parkering.
Villaen har built-up tag og termovinduer, og fremstår generelt i almindelig pæn stand udvendigt. Indvendigt er der indrettet med 2 lejligheder, en på sin hver etage, og der er fra begge en smuk udsigt udover skøn natur. Lejlighederne fremstår flotte og nymoderniserede, med lyst og tidløst materialevalg (se interiørfotos for mere herom).
En investeringsejendom med meget nem administration da der kun er 2 lejemål, og måske en ejendom, der helt eller delvist vil kunne danne ramme om hjem for den fremtidige ejer, eventuelt som 2-families ejendom.
Med kun få min. gang til Ebeltoft Golf Klub og kort afstand til Ebeltoft centrum, har man nem adgang til alt det som Ebeltoft by kan tilbyde. Ebeltoft er en by beliggende på østkysten af Jylland i Danmark. Byen ligger smukt ved Ebeltoft Vig og er omgivet af natur, skove og strande. Ebeltoft er kendt for sin gamle bydel med brostensbelagte gader og velbevarede, gamle huse. Byen har en charmerende atmosfære med små butikker, caféer og restauranter, hvor man kan nyde lokal mad og drikkevarer.
Afstand til
- Ebeltoft C (Syddjurs Kom)501 m
- Adresse
- Bakkehegnet 38A
- Sagsnr.
- 810002772
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Afkast
- 5,06 %
- Etageareal
- 160 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 799 m²
- Etageareal
- 160 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 15.625 kr.
- Lejefaktor
- 14.88
- Lejeindtægt
- 168.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.050 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 43.108 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 269 kr.
- Afkast
- 5,06 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1966
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen
Nyttige links
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE
Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE