Bjerregade 1
2.150.000 kr.
Flot rødstensejendom centralt i Horsens med to lejemål
Her er en attraktiv boligudlejningsejendom beliggende på Bjerregade 1, 8700 Horsens, som vi har fornøjelsen af at præsentere. Ejendommen er opført i 1910 og fremstår med en charmerende rødstensfacade, der harmonerer smukt med byens historiske atmosfære.Ejendommen har et samlet etageareal på 165 m², som er fordelt på to lejemål. Lejemålet i stueetagen udgør 59 m² + kælder, og er en to-værelses med pænt køkken. Via en intern trappe i lejligheden er der adgang til garderobe/opbevaring samt lejlighedens bad i kælderen.
På 1. og 2. sal er der en fire-værelses lejlighed som udgør i alt 106 m². På 1. salen er der køkken, to stuer og toilet. På 2. salen i lejligheden findes stort badeværelse, to værelser og et mindre walk-in.
Ejendommen er flot og velholdt med en god rumfordeling, og har en lys og venlig atmosfære.
Til ejendommen er der en hyggelig lukket have med græs og fliseareal, som kan nydes af lejerne. I kælderen er der, foruden badeværelse til stuelejligheden, fælles vaskerum samt depotrum.
Denne ejendom repræsenterer en solid investeringsmulighed i et hyggeligt område i Horsens. Med sin centrale beliggenhed, velholdte stand og funktionelle indretning er ejendommen på Bjerregade 1 et oplagt valg for investorer, der ønsker en stabil og attraktiv ejendom i porteføljen.
Kontakt os i dag for yderligere information og for at arrangere en fremvisning.
Afstand til
- Bjerregade/Spedalsø (Horsens Kom)56 m
- Horsens St.1,0 km
- E 45 - Østjyske Motorvej5,4 km
- Adresse
- Bjerregade 1
- Sagsnr.
- 873903987
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.150.000 kr.
- Afkast
- 6,02 %
- Etageareal
- 165 m²
- Kælder
- 59 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 160 m²
- Bebygget
- 59 m²
- Boligareal
- 165 m²
- Etageareal
- 165 m²
- Kælder
- 59 m²
Arealer
- Pris
- 2.150.000 kr.
- Pris/m²
- 13.030 kr.
- Lejefaktor
- 13.1
- Lejeindtægt
- 164.112 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 994 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 35.587 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 216 kr.
- Afkast
- 6,02 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1910
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f