Boligudlejningsejendom fra EDC

Sjællandsgade 13

8700 Horsens

2.325.000 kr.

Investering - 170 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Horsens med 3 lejemål

Her får du en fin ejendom i Horsens, som er bygget i 1911.
Ejendommen er beliggende i et godt boligområde, med mange ud­lej­nings­e­jen­dom­me, kun få minutter fra Strøget og Campus. I nærområdet er der indkøb, shopping, skole og banegården.
Ejendommen har 3 boliglejemål med et samlet boligareal på 170 m². Lejemålene er opdelt i attraktive størrelser - hver især 60 m², 60 m² og 50 m².
Lejemålene er alle sammen 2-værelses lejligheder.
Lejemålene er alle i en pæn stand. 2. sal blev renoveret i 2019 med nyt køkken og badeværelse samt nye gulve og døre. 1. sal blev renoveret i 2021 med nyt køkken og badeværelse. Opgangen blev ligeledes renoveret i
2021.
Ejendommen har desuden 60 m² kælder med fælles vaskerum.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, og er netop blevet kloaksepareret.
Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om denne spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Afstand til

  • Bjerregade/Spedalsø (Horsens Kom)151 m
  • Horsens St.1,1 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,6 km

Nøgletal

Adresse
Sjællandsgade 13
Sagsnr.
87302190
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.325.000 kr.
Afkast
5,87 %
Etageareal
170 m²
Kælder
60 m²

Arealer

Grundareal
154 m²
Bebygget
60 m²
Boligareal
170 m²
Etageareal
170 m²
Kælder
60 m²

Økonomi

Pris
2.325.000 kr.
Pris/m²
13.676 kr.
Lejefaktor
13.36
Lejeindtægt
174.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.023 kr.
Årlige driftsudgifter
38.404 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
226 kr.
Afkast
5,87 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G