Sjællandsgade 13
2.325.000 kr.
Boligudlejningsejendom i Horsens med 3 lejemål
Her får du en fin ejendom i Horsens, som er bygget i 1911.Ejendommen er beliggende i et godt boligområde, med mange udlejningsejendomme, kun få minutter fra Strøget og Campus. I nærområdet er der indkøb, shopping, skole og banegården.
Ejendommen har 3 boliglejemål med et samlet boligareal på 170 m². Lejemålene er opdelt i attraktive størrelser - hver især 60 m², 60 m² og 50 m².
Lejemålene er alle sammen 2-værelses lejligheder.
Lejemålene er alle i en pæn stand. 2. sal blev renoveret i 2019 med nyt køkken og badeværelse samt nye gulve og døre. 1. sal blev renoveret i 2021 med nyt køkken og badeværelse. Opgangen blev ligeledes renoveret i
2021.
Ejendommen har desuden 60 m² kælder med fælles vaskerum.
Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, og er netop blevet kloaksepareret.
Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om denne spændende investeringsmulighed.
Afstand til
- Bjerregade/Spedalsø (Horsens Kom)151 m
- Horsens St.1,1 km
- E 45 - Østjyske Motorvej5,6 km
- Adresse
- Sjællandsgade 13
- Sagsnr.
- 87302190
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.325.000 kr.
- Afkast
- 5,87 %
- Etageareal
- 170 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 154 m²
- Bebygget
- 60 m²
- Boligareal
- 170 m²
- Etageareal
- 170 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 2.325.000 kr.
- Pris/m²
- 13.676 kr.
- Lejefaktor
- 13.36
- Lejeindtægt
- 174.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.023 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 38.404 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Afkast
- 5,87 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1890 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G