Boligudlejningsejendom fra EDC

Østerbrogade 28A, B og C.

8722 Hedensted

4.195.000 kr.

Investering - 262 m²

Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål

• Centralt beliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom

• Tæt på indkøb, institutioner og offentlig transport

• Fremstår i god og velholdt stand

• Lejligheder forefindes renoveret og i moderne stand

Denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom, bestående af to ejendomme, med tre lejemål udbydes nu til salg.

Ejendommene har i alt 3 lejemål, på i alt 264 m2 fordelt på hhv. to lejligheder på 64 m2 og en lejlighed på 134 m2. Alle lejlighederne er istandsat for nyligt og står i en pæn og meget velholdt stand.
Østerbrogade 28A er en større lejlighed på 134 m2 bestående af to plan. Lejligheden er beliggende ud til Østerbrogade. Denne lejlighed er under renovering.

Det bagerste dobbelthus indeholder to ens lejligheder på 64 m2 Østerbrogade 28B og 28C. Østerbrogade 28 B & C er i 2013 ændret fra erhverv til moderne nye boliger efter 2013 krav, samt nyt tag.

Alle lejlighederne har privat adgang til egen aflukket terrasse og cykelskur. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Afstand til

  • Hedensted Skole/Horsensvej48 m
  • Hedensted St.927 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej4,3 km

Nøgletal

Adresse
Østerbrogade 28A, B og C.
Sagsnr.
710910165
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
4.195.000 kr.
Afkast
6,94 %
Etageareal
262 m²

Arealer

Grundareal
384 m²
Bebygget
203 m²
Boligareal
262 m²
Etageareal
262 m²

Økonomi

Pris
4.195.000 kr.
Pris/m²
16.011 kr.
Lejefaktor
12.62
Lejeindtægt
332.340 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.268 kr.
Årlige driftsudgifter
47.897 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
183 kr.
Afkast
6,94 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1920
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C