Østerbrogade 28A, B og C.
4.195.000 kr.
Velbeliggende boligudlejningsejendom med 3 lejemål
• Centralt beliggende boligudlejningsejendom• Tæt på indkøb, institutioner og offentlig transport
• Fremstår i god og velholdt stand
• Lejligheder forefindes renoveret og i moderne stand
Denne boligudlejningsejendom, bestående af to ejendomme, med tre lejemål udbydes nu til salg.
Ejendommene har i alt 3 lejemål, på i alt 264 m2 fordelt på hhv. to lejligheder på 64 m2 og en lejlighed på 134 m2. Alle lejlighederne er istandsat for nyligt og står i en pæn og meget velholdt stand.
Østerbrogade 28A er en større lejlighed på 134 m2 bestående af to plan. Lejligheden er beliggende ud til Østerbrogade. Denne lejlighed er under renovering.
Det bagerste dobbelthus indeholder to ens lejligheder på 64 m2 Østerbrogade 28B og 28C. Østerbrogade 28 B & C er i 2013 ændret fra erhverv til moderne nye boliger efter 2013 krav, samt nyt tag.
Alle lejlighederne har privat adgang til egen aflukket terrasse og cykelskur. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Afstand til
- Hedensted Skole/Horsensvej48 m
- Hedensted St.927 m
- E 45 - Østjyske Motorvej4,3 km
- Adresse
- Østerbrogade 28A, B og C.
- Sagsnr.
- 710910165
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.195.000 kr.
- Afkast
- 6,94 %
- Etageareal
- 262 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 384 m²
- Bebygget
- 203 m²
- Boligareal
- 262 m²
- Etageareal
- 262 m²
Arealer
- Pris
- 4.195.000 kr.
- Pris/m²
- 16.011 kr.
- Lejefaktor
- 12.62
- Lejeindtægt
- 332.340 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.268 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 47.897 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 183 kr.
- Afkast
- 6,94 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1920
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C