Boligudlejningsejendom fra EDC

Søndergade 25

8740 Brædstrup

2.950.000 kr.

Investering - 303 m²

Flot bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål

Flot rød­sten­se­jen­dom med 3 boliglejemål, beliggende midt i Brædstrup.
Ejendommen er opført med facade i røde teglsten, rødt tegltag og flotte sprossede vinduer.
Indeholder 3 flotte istandsatte lejligheder. I stueplan er der 2 lejligheder. Den ene er en 2-værelses lejlighed på 74 m2, som indeholder entre, stor stue i åben forbindelse med køkkenet. Der er fra stuen udgang til den fælles gård. Stort værelse, kan evt. deles. Stort badeværelse med bruseniche.
Den anden lejlighed er en 3-værelses på 98 m2, som indeholder entre dejlig lys stue ligeledes i åben forbindelse med køkkenet. 2 gode værelser og badeværelse med bruseniche.
1. sal er indrettet med en 4-værelses lejlighed på 131 m2. indeholder 3 gode værelser. Køkken med spiseplads og stue med loft til kip. Fra stuen er der udgang til dejlig altan.
Ejendommen har fuld kælder, som er opdelt i flere mindre rum. Lejerne har hver et disponibelt rum.
Til ejendommen er der en stor flisebelagt gårdhave og p-pladser til alle lejerne.
En flot in­ve­ste­rings­ejen­dom midt i Brædstrup.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Nøgletal

Adresse
Søndergade 25
Sagsnr.
87301937
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
2.950.000 kr.
Afkast
5,83 %
Kælder
170 m²

Arealer

Grundareal
600 m²
Bebygget
178 m²
Boligareal
303 m²
Kælder
170 m²

Økonomi

Pris
2.950.000 kr.
Pris/m²
9.736 kr.
Lejefaktor
13.29
Lejeindtægt
222.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
732 kr.
Årlig driftsudgifter
54.035 kr.
Årlig driftsudgifter pr m²
178 kr.
Afkast
5,83 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1917 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.